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à louer

Location de maisons

- Réf. 1865

Cette superbe maison de 150m² , située dans le quartier recherché de Mondonville, vous offre un cadre de vie paisible et agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles et du futur collège/plaine des loisirs.
Implantée sur un terrain de 2000 m² avec un jardin arboré avec piscine, elle combine modernité, confort et tranquillité.

Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à bois et ouverte sur une magnifique terrasse. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les repas conviviaux, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Un bureau, un WC séparé et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres supplémentaires avec placards de rangement, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort.

L'extérieur est tout aussi agréable, avec une piscine au sel entourée d'une terrasse ensoleillée et un pool house pour profiter des beaux jours.
Le grand garage de 36 m² vous permettra de garer plusieurs véhicules ou d'aménager un espace de stockage supplémentaire.

Cette maison dispose de nombreux équipements modernes : pompe à chaleur, climatisation, poêle à bois....garantissant confort et économies d'énergie.

Coup de coeur assuré !

Cabinet du Printemps, l'immobilier à Toulouse depuis 1995
05 61 800 860

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31700
  • Ville
    MONDONVILLE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    580000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    150.75 m2
  • Surface terrain
    2001 m2
  • Surface terrasse
    38 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    04/02/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/02/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/02/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    111 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    54 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET DU PRINTEMPS | Raison sociale : CABINET DU PRINTEMPS | Adresse siège social : 35 rue de la Concorde - 31000 TOULOUSE | Siret : 50088271700027 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR17500882717 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 310120170000018476 | Date de délivrance : 2024-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 30 fenchurch street - LONDRES EC3M 3BD | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

CABINET DU PRINTEMPS
35 rue de la Concorde
31000 TOULOUSE

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