Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située au coeur du centre village, offrant un accès facile à la rocade et la commodité des commerces à pied. Alliant charme, caractère et confort, cette demeure est parfaite pour une vie paisible et pratique.
Trois chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités dans un confort optimal.
Un séjour majestueux avec un plafond cathédrale et une grande cheminée qui apporte une sensation d'espace et de grandeur, idéal pour des moments de détente en famille.
Une cuisine spacieuse et entièrement équipée, séparée du séjour, idéale pour les amateurs de cuisine.
Profitez d'une piscine privée sans vis-à-vis, parfaite pour se détendre en toute intimité.
Une grande terrasse avec un pool house,
Un jardin d'environ 1300 m²arboré qui offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour les amoureux de la nature.
Un sous-sol semi-enterré offrant un espace pour un atelier et une cave, idéal pour les amateurs de bricolage et de vin.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/06/2023
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/06/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
148 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
110 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1340 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1890 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : TORRENS IMMOBILIER | Raison sociale : EURL TORRENS IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 Esplanade des Fontaines - 82000 MONTAUBAN | Siret : 43020083200045 | RCS : MONTAUBAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR48430200832 | Forme juridique : EURL | Capital social : 39 000 € | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 8201 2016 000 009 921 | Date de délivrance : 2022-07-12 | Lieu de délivrance : 82000 MONTAUBAN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 23175 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 8201 2016 000 009 921 | Date de délivrance : 2022-07-12 | Lieu de délivrance : Avenue Gambetta 82000 MONTAUBAN | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 23175 | Adresse caisse de garantie : 89,rue de la Boetie 75005 PARIS | Montant de la garantie financière : 380000 € | Carte S : CPI 8201 2016 000 009 921 | Date de délivrance : 2022-07-12 | Lieu de délivrance : Avenue Gambetta 82000 MONTAUBAN | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 23175 | Adresse caisse de garantie : 89,rue de la Boetie 75005 PARIS | Montant de la garantie financière : 900000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante