Idéalement située dans un quartier calme proche des bords de Sèvre (promenades vers le quai Metayer, moulin de Comporté, port Boinot), ce petit pavillon avec terrain clos n'attend plus que vous pour être remis au goût du jour.
Sur un terrain de 291 m², cette maison de 68 m² environ, propose salon, cuisine , wc séparé au rez de chaussée.
A l'étage, 3 chambres sur parquet marqueté, Salle d'eau.
Grenier isolé au dessus du garage.
Chauffage central et production d'eau chaude gaz de ville.
Terrasse à l'arrière de la maison .
Garage avec place de parking devant.
Stationnement à l'arrière possible dans impasse.
Places de parking supplémentaires et terrain de pétanque très proche.
Vous êtes desservis par 2 lignes de bus gratuites situées à 50 m.
Accès rocade rapide.
Tous services à proximité (centre commercial, restaurants, pharmacie,banques, écoles, centre de loisirs) et très proches des mutuelles (MAIF, SMACL)
Possibilité de réaliser une seule grande pièce à vivre au rdc (murs non porteurs).
Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à me contacter au: 07.80.22.20.44.
ou par mail : jfsemur@franceproprio.com
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur SEMUR Jean-François, EI, agent commercial du réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Niort sous le N° 898 837 448 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/11/2022
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Gaz Effet de Serre
E
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
25/11/2022
Mentions légales
Affichage des informations légales : france proprio | Raison sociale : ZAF Immmobilier | Adresse siège social : 17 avenue Honoré Serres - Métro Compans - 31000 Toulouse | Siret : 50311104900055 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR64503111049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 17506 | Carte T : C.P.I. N° 3101 2016 000 003 342 | Date de délivrance : 2008-04-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : 65548-2/17506 | Adresse caisse de garantie : Limited - Coeur défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 | Nom du médiateur : MIO - Médiation Immobilière Occitane | Adresse du médiateur : 11 Rue Gilet, COLOMERS | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante