Quartier résidentiel paisible, à seulement 2 minutes de l'accès à la rocade.
Découvrez cette magnifique maison d'architecte, nichée au coeur d'un parc arboré aux essences variées. Un véritable havre de paix où se mêlent confort et élégance.
Caractéristiques de la propriété :
Surface et Espaces de Vie :
5 chambres spacieuses
1 bureau
3 salles de bains
3 WC indépendants
2 séjours chaleureux, chacun agrémenté d'une cheminée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis
Cuisines :
2 cuisines entièrement équipées, prêtes à inspirer vos talents culinaires
Aménagement et Flexibilité :
Possibilité de diviser la maison en 2 habitations indépendantes, idéale pour accueillir une grande famille ou générer un revenu locatif
Extérieur :
Un vaste parc arboré, véritable oasis de tranquillité, où vous pourrez profiter de la nature et de l'air pur. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette demeure exceptionnelle, alliant modernité et nature, tout en étant à proximité des commodités et des principaux axes de transport.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison unique.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/02/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
201 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
196 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3342 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4522 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : TORRENS IMMOBILIER | Raison sociale : EURL TORRENS IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 Esplanade des Fontaines - 82000 MONTAUBAN | Siret : 43020083200045 | RCS : MONTAUBAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR48430200832 | Forme juridique : EURL | Capital social : 39 000 € | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 8201 2016 000 009 921 | Date de délivrance : 2022-07-12 | Lieu de délivrance : 82000 MONTAUBAN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 23175 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 8201 2016 000 009 921 | Date de délivrance : 2022-07-12 | Lieu de délivrance : Avenue Gambetta 82000 MONTAUBAN | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 23175 | Adresse caisse de garantie : 89,rue de la Boetie 75005 PARIS | Montant de la garantie financière : 380000 € | Carte S : CPI 8201 2016 000 009 921 | Date de délivrance : 2022-07-12 | Lieu de délivrance : Avenue Gambetta 82000 MONTAUBAN | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 23175 | Adresse caisse de garantie : 89,rue de la Boetie 75005 PARIS | Montant de la garantie financière : 900000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante