Située dans le quartier recherché de l'ancienne piscine d'Albi, à deux pas des commerces, des services, et du centre-ville, cette maison de 1974 vous séduira par son excellent état et son entretien soigné.
Caractéristiques principales :
En rez-de-chaussée : vous découvrirez une cuisine indépendante, un vaste séjour lumineux, des toilettes séparées et une grande buanderie pratique.
À l'étage : l'espace nuit se compose de 4 chambres confortables et d'une salle d'eau moderne.
À l'extérieur : profitez d'un jardin clos et arboré, avec une maison parfaitement dégagée sur ses quatre faces. Seul le carport est mitoyen, garantissant ainsi une tranquillité optimale.
Les combles : elles sont accessibles et bien isolées, offrant une hauteur suffisante pour un espace de stockage supplémentaire.
Cette maison a de nombreux atouts qui vous séduiront, le tout dans un environnement privilégié.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/08/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
260 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
56 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3620 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA IMMOBILIER CITE D'ALBY | Raison sociale : CITE D'ALBY IMMOBILIER | Adresse siège social : Hôtel Pujol, 1 Boulevard Montebello - 81000 ALBI | Siret : 82871753800015 | RCS : ALBI | Numero TVA Intracommunautaire : FR43828717538 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 8101 2017 000 019 749 - CCI TARN | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Avenue Maréchal Hoche 81000 ALBI | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120344J | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PA | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Médiation franchise consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles, 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la- med | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante