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à louer

Location de maisons

- Réf. 1547

Votre agence vous propose en exclusivité à la vente cette belle maison d'architecte sur la commune de Gratentour, dans un environnement paisible avec vue sur les Pyrénées !

Découvrez une vaste pièce à vivre de plus de 50m2 avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Confort optimal assuré dans ce séjour lumineux et déplafonné.
Coté nuit, au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres avec placard ou dressing, ainsi qu'un bureau. Une spacieuse salle d'eau avec double vasques, ainsi qu'un WC indépendant complètent le tout.
L'étage est composé d'une belle mezzanine dotée de nombreux rangements.
Vous disposez également d'une terrasse couverte donnant sur un agréable jardin avec piscine, exposition Sud/Ouest.

Pour votre confort : chauffage au sol, poele à bois, garage de presque 40m2 avec rochelle et arrière cuisine, abri voiture, puit...

Emplacement privilégié sur la commune, au calme, sans aucun vis à vis ! N'attendez plus pour visiter !

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    440000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface terrain
    1139 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    2

Autres

  • Commentaires internet
    fibre
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    04/08/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/08/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA M.A. PROPRIETE | Raison sociale : M.A. PROPRIETE | Adresse siège social : 2 avenue de Toulouse - 31150 BRUGUIERES | Siret : 53829694800028 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR33538296948 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3101 2018 000 036 004 - CCI TOULOUSE | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA M.A. PROPRIETE
2 avenue de Toulouse
31150 BRUGUIERES

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