A vendre - Maison 8 pièces Toulouse / Rangueil - Busca (31400)
Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate du quartier de Rangueil cette maison contemporaine de 280 m² offre un cadre de vie lumineux et spacieux, pensé pour le confort et la convivialité.
Rez-de-chaussée :
Une entrée généreuse avec une belle hauteur sous plafond et un puits de lumière apportant une luminosité exceptionnelle.
Un espace de vie ouvert, agrémenté de grandes ouvertures donnant sur les extérieurs.
Cuisine aménagée et équipée, avec arrière-cuisine et espace buanderie.
Une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant.
Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou studio indépendant.
Étage :
Un espace bureau ouvert.
Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Une salle de bain commune.
Sous-sol :
100 m² aménagés en salle de sport ou espace polyvalent selon vos besoins.
Extérieurs :
Le jardin paysager accueille une piscine, une terrasse conviviale et des espaces ombragés propices à la détente.
Caractéristiques techniques :
Chauffage gaz et climatisation.
Maison lumineuse avec des matériaux de qualité.
Proche des commerces et des transports.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/11/2024
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/11/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
104 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2180 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3010 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA IMMOBILIER JONQUIERES & CO | Raison sociale : JONQUIERES & CO | Adresse siège social : 226 avenue Antoine de Saint Exupéry - 31400 TOULOUSE | Siret : 81260561600018 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR56812605616 | Forme juridique : SAS | Capital social : 6 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 31012015000000198 - TOULOUSE | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47900Q | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Mediation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante