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à louer

Location de maisons

- Réf. 6472

Bonjour, l'agence 27Rue by FP a le plaisir de vous proposer en Exclusivité cette maison située dans un hameau entre AUTERIVE et CINTEGABELLE.

Vous rêvez d'une maison alliant modernité, confort et cadre agréable ?
Cette charmante maison de plain-pied, construite en 2019, est peut-être celle qu'il vous faut !

Avec ses trois belles chambres, dont une équipée d'un dressing, elle est idéale pour accueillir un jeune couple, une famille ou même des retraités à la recherche de sérénité.
Sa pièce de vie, lumineuse et spacieuse, invite à la convivialité et offre un espace parfait pour partager des moments précieux en famille ou entre amis.

Le terrain, entièrement plat et clos, offre de nombreuses possibilités : un beau jardin, une piscine, un espace de jeux pour les enfants? À vous d'imaginer !

De plus, cette maison est connectée grâce à la fibre optique, parfaite pour répondre aux besoins de notre quotidien numérique.

Située dans un environnement calme, elle s'adresse à tous ceux qui recherchent un lieu où il fait bon vivre, un cocon prêt à accueillir de nouveaux souvenirs.

Alors, prêts à poser vos valises ?
Contactez nous dès maintenant pour venir la découvrir, cette maison est faite pour vous !

Pour toute question ou bien visite, contactez Sébastien Postic - en E.I ,
enregistré au TGI de Toulouse sous le N° RSAC 938 292 935 de l'agence 27Rue By France Proprio au 06 72 75 64 47 ou bien par mail auterive@27rue.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv.fr.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue, partenaire indépendant en immobilier du réseau France Proprio (sans détention de fonds) n°SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31550
  • Ville
    CINTEGABELLE
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    237000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.06 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    626 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Accès gros porteurs
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/01/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/01/2025
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    73 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    32 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    720 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    990 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : france proprio | Raison sociale : ZAF Immmobilier | Adresse siège social : 17 avenue Honoré Serres - Métro Compans - 31000 Toulouse | Siret : 50311104900055 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR64503111049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 17506 |
Carte T : C.P.I. N° 3101 2016 000 003 342 | Date de délivrance : 2008-04-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : 65548-2/17506 | Adresse caisse de garantie : Limited - Coeur défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 | Nom du médiateur : MIO - Médiation Immobilière Occitane | Adresse du médiateur : 11 Rue Gilet, COLOMERS | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

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17 avenue Honoré Serres - Métro Compans
31000 Toulouse

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