Bonjour, l'agence 27Rue by FP a le plaisir de vous proposer en Exclusivité cette maison située dans un hameau entre AUTERIVE et CINTEGABELLE.
Vous rêvez d'une maison alliant modernité, confort et cadre agréable ?
Cette charmante maison de plain-pied, construite en 2019, est peut-être celle qu'il vous faut !
Avec ses trois belles chambres, dont une équipée d'un dressing, elle est idéale pour accueillir un jeune couple, une famille ou même des retraités à la recherche de sérénité.
Sa pièce de vie, lumineuse et spacieuse, invite à la convivialité et offre un espace parfait pour partager des moments précieux en famille ou entre amis.
Le terrain, entièrement plat et clos, offre de nombreuses possibilités : un beau jardin, une piscine, un espace de jeux pour les enfants? À vous d'imaginer !
De plus, cette maison est connectée grâce à la fibre optique, parfaite pour répondre aux besoins de notre quotidien numérique.
Située dans un environnement calme, elle s'adresse à tous ceux qui recherchent un lieu où il fait bon vivre, un cocon prêt à accueillir de nouveaux souvenirs.
Alors, prêts à poser vos valises ?
Contactez nous dès maintenant pour venir la découvrir, cette maison est faite pour vous !
Pour toute question ou bien visite, contactez Sébastien Postic - en E.I ,
enregistré au TGI de Toulouse sous le N° RSAC 938 292 935 de l'agence 27Rue By France Proprio au 06 72 75 64 47 ou bien par mail auterive@27rue.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv.fr.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue, partenaire indépendant en immobilier du réseau France Proprio (sans détention de fonds) n°SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/01/2025
Diagnostic Perf. Numérique
B
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/01/2025
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
73 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
32 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
720 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
990 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : france proprio | Raison sociale : ZAF Immmobilier | Adresse siège social : 17 avenue Honoré Serres - Métro Compans - 31000 Toulouse | Siret : 50311104900055 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR64503111049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 17506 | Carte T : C.P.I. N° 3101 2016 000 003 342 | Date de délivrance : 2008-04-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : 65548-2/17506 | Adresse caisse de garantie : Limited - Coeur défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 | Nom du médiateur : MIO - Médiation Immobilière Occitane | Adresse du médiateur : 11 Rue Gilet, COLOMERS | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante