Appartement 3 pièces Toulouse / La Terrasse - Place de l'Ormeau (31400)
Notre agence ERA Immobilier Jonquieres & Co vous propose en exclusivité à la vente ce bel appartement 3 pièces idéalement situé à La Terrasse, à seulement 700 mètres à pied de la place de l'Ormeau (futur métro).
Au coeur d'un parc boisé et situé au rez de chaussée vous trouverez une vaste pièce à vivre de 38 m2 avec un agréable séjour sans vis à vis, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un espace salle à manger.
L'espace nuit comprenant une chambre, une salle de bain avec rangement ainsi qu'un WC indépendant.
Possibilité de transformer ce grand T2 en T3 grâce à sa surface, sa distribution des pièces et ses ouvertures.
Stationnement libre et facile au sein de la copropriété sécurisée.
Local vélos.
Parc boisé permettant de se promener ou de profiter de l'extérieur grâce à des bancs.
Copropriété extrêmement bien entretenue et réputée pour sa tranquillité.
L'environnement est agréable et très calme, à proximité immédiate à pieds des commerces, écoles, accès rocade, bus et futur métro à 700 mètres.
Contactez votre agence immobilière ERA Jonquieres & Co, spécialiste de l'immobilier du quartier.
Plus d'informations sur http://www.immobilier-toulouse-cotepavee-era.fr/
* Honoraires charge vendeur
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/02/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/02/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
199 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1550 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 284 lots.Les charges annuelles sont de 907€. Affichage des informations légales : ERA IMMOBILIER JONQUIERES & CO | Raison sociale : JONQUIERES & CO | Adresse siège social : 226 avenue Antoine de Saint Exupéry - 31400 TOULOUSE | Siret : 81260561600018 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR56812605616 | Forme juridique : SAS | Capital social : 6 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 31012015000000198 - TOULOUSE | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47900Q | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Mediation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante