A vendre - Appartement 4 pièces Toulouse / Minimes (31200)
Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de 78 m², idéalement situé au calme entre les Minimes et Compans Caffareli, à proximité immédiate du métro Canal du midi.
Ce bel appartement T4 au 1er étage (avec ascenseur) d'une copropriété bien entretenue est idéalement située à 2 min à pied du Jardin Japonais.
Il comprend un spacieux séjour donnant sur une terrasse sans vis a vis de 14m2, une cuisine donnant sur un deuxième balcon, 3 chambres, une salle d'eau et WC séparé.
Cet appartement offre un cadre de vie agréable, équipé de climatisations réversibles, idéal pour les familles ou les couples, avec des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité immédiate.
Les plus : un garage fermé en sous-sol, une place de parking aérienne et une cave complètent ce bien.
Plus d'informations sur http://www.immobilier-toulouse-cotepavee-era.fr/
Contactez votre agence immobilière ERA Jonquieres & Co, spécialiste de l'immobilier.
* Honoraires charge vendeur
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/12/2024
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/12/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
226 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1360 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1910 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 63 lots.Les charges annuelles sont de 1644€. Affichage des informations légales : ERA IMMOBILIER JONQUIERES & CO | Raison sociale : JONQUIERES & CO | Adresse siège social : 226 avenue Antoine de Saint Exupéry - 31400 TOULOUSE | Siret : 81260561600018 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR56812605616 | Forme juridique : SAS | Capital social : 6 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 31012015000000198 - TOULOUSE | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47900Q | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Mediation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante