Portail Immobilier en Midi-Pyrénées : à , 0 m², 380 000 € | | Portail Immobilier en Midi-Pyrénées 4 pièces caussade , 4 pièces tarbes , 4 pièces saint antonin noble val , 4 pièces lauzerte , 4 pièces caylus , 4 pièces montaigu de quercy Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. 2325

A 200 mètres de la Cathédrale Saint-Etienne, au coeur du nouveau quartier piétonisé, notre agence PALADIA a le plaisir de vous présenter cet appartement T3/4 bénéficiant d'un balcon ainsi que d'un atelier attenant.

Au 3ème et dernier étage d'un immeuble typiquement toulousain, l'appartement traversant est-ouest, d'une surface de 72.65 m² ayant conservé le charme de l'ancien avec parquets, poutres et cheminées, se compose d'une entrée , d'un séjour / salle à manger , une cuisine indépendante donnant accès au balcon à la vue sur le haut de la Cathédrale Saint Etienne, deux chambres de 15.89 m² et 14.10 m², d'un dressing ainsi qu'une salle de bains et wc.

Sur le palier, vous bénéficierez d'un atelier de pièces d'une surface de 23 m² avec un point d'eau et chauffage.
L'emplacement est idéal pour une activité professionnelle ou l'installation d'un adolescent en quête d'indépendance.

A 400 mètres du métro des Carmes et de son marché, à 200 métres de la place Saint-Etienne et au pied de l'ensemble des commerces du centre historique, cet appartement est idéal pour les amoureux du centre-ville de Toulouse amateurs de rénovation.

Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en sus à 200 mètres de l'appartement.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    380000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    95.62 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    24/10/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    225 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    252 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : PALADIA | Raison sociale : PALADIA IMMO | Adresse siège social : 11 rue Paul Vidal - 31000 TOULOUSE | Siret : 82758000200026 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR89827580002 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 31012017000017653 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 Rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120174 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

PALADIA
11 rue Paul Vidal
31000 TOULOUSE

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