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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 287

Secteur Est Toulouse, situé à la Plaine, proche de la Cité de l'Espace, LOCO² vous propose à la location 2 surfaces de bureaux de 175 m² chacune, en RDC .
6 emplacements de parkings complètent chacun des lots
Les surfaces sont entièrement climatisées.
(Installation neuve 2021).

Les deux lots peuvent être réunis pour une surface locative totale de près de 350 m² , uniquement séparés par un hall d'accueil.

Accès rocade/périphérique rapide, zone dynamique.NC

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    31500
  • Ville
    TOULOUSE
  • Secteur
    EST
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    6 min

Aspects financiers

  • Prix au m2
    157.73 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    22800 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1900 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    129.54 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1900 EUR
  • Valeur d'indexation
    INSEE sur ILC
  • Périodicité d'indexation
    annuelle
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Charges HT / m2 / an
    43.18 EUR
  • Prestations / charges
    7600 € HT/Lot/an, incluant la TF
  • Description Honoraires
    7,5% HT du loyer annuel HT bailleur
  • Description Honoraires Location
    22,5% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
  • Dépôt de Garantie
    5700 EUR
  • Description Dépôt Garantie
    3 mois de loyer HT
  • Détail taxe foncière
    Compris dans les charges
  • Régime Fiscal Location
    TVA 20 % en sus

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    176 m2
  • Surface divisible
    176 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Type de zone
    Agglomération

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
Mentions légales
Affichage des informations légales : LOCO² | Raison sociale : SARL SAFFON COURTAUD CONDAT | Adresse siège social : 7 Rue de la ZA de Ribaute - 31130 QUINT FONSEGRIVES | Siret : 81769859000012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 500 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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7 Rue de la ZA de Ribaute
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