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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 567

Idéalement situé, à proximité du métro et du centre commercial BALMA GRAMONT, LOCO² vous propose les 2 dernières surfaces de bureaux à louer au sein d'un bâtiment indépendant.

Surface locative:
- 60 m² de bureaux en R+1
- 50 m² de salle de réunion en RDC
Emplacement rare, site en pleine propriété.

Terrain : 3 204 m²
Surface au sol du bâtiment : 1 200 m²
Surface totale de plancher : 2 145 m²
NC

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    31130
  • Ville
    BALMA
  • Secteur
    NORD EST
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    7 min

Aspects financiers

  • Prix au m2
    150 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1375 EUR
  • Loyer de base
    16500 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    330 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1375 EUR
  • Valeur d'indexation
    Indice INSEE ILAT
  • Périodicité d'indexation
    Annuelle
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Charges HT / m2 / an
    12 EUR
  • Prestations / charges
    taxe foncière non inclue
  • Description Honoraires
    15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Bailleur
  • Description Honoraires Location
    15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
  • Dépôt de Garantie
    4125 EUR
  • Description Dépôt Garantie
    3 mois de loyer HT
  • Taxe Foncière m2 / an
    10 EUR
  • Régime Fiscal Location
    TVA 20 % en sus

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface divisible
    50 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre niveaux
    1
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Type de zone
    ZAC

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
Mentions légales
Affichage des informations légales : LOCO² | Raison sociale : SARL SAFFON COURTAUD CONDAT | Adresse siège social : 7 Rue de la ZA de Ribaute - 31130 QUINT FONSEGRIVES | Siret : 81769859000012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 500 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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7 Rue de la ZA de Ribaute
31130 QUINT FONSEGRIVES

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