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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1596

RARE: Hyper-centre de Toulouse, situé entre la Place Saint-Etienne et le Grand-Rond, LOCO² vous propose à la location cette surface de bureaux d'un peu moins de 100 m².

Logée au sein d'un immeuble historique du centre-ville, la surface de bureau est située en RDC et donne sur une cours intérieure.
Le lot se compose d'un hall d'entrée, de 2 bureaux, d'une salle d'attente, d'une kitchenette et de sanitaires privatifs.

Métro, Tramway, parking public, bus, services et restauration à proximité immédiateNC

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    31000
  • Ville
    TOULOUSE
  • Secteur
    CENTRE
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    3 min

Aspects financiers

  • Prix au m2
    201 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1625 EUR
  • Loyer de base
    19500 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    201.03 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1625 EUR
  • Valeur d'indexation
    Insee sur ILAT
  • Périodicité d'indexation
    Annuelle
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Charges HT / m2 / an
    23.1 EUR
  • Prestations / charges
    Soit env 187 € HT/mois
  • Description Honoraires Location
    22,5% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
  • Dépôt de Garantie
    4875 EUR
  • Description Dépôt Garantie
    3 mois de loyer HT-HC
  • Taxe Foncière m2 / an
    14,92 EUR
  • Détail taxe foncière
    Comprise dans les charges
  • Régime Fiscal Location
    TVA Immobilière 20%

Surfaces

  • Surface
    97 m2
  • Surface divisible
    97 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : LOCO² | Raison sociale : SARL SAFFON COURTAUD CONDAT | Adresse siège social : 7 Rue de la ZA de Ribaute - 31130 QUINT FONSEGRIVES | Siret : 81769859000012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 500 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

LOCO²
7 Rue de la ZA de Ribaute
31130 QUINT FONSEGRIVES

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