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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1649

Bureaux/Local commercial à louer en RDC à Labege

RARE: Au Sud-Est de Toulouse, au sein de Labège Enova, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux / local commercial d'environ 100 m², en RDC d'un immeuble indépendant.
3 places de parking complètent le bien.
Belle visibilité sur axe passant, avec possibilité d'enseigne.
Prestations de qualité et environnement (crèche, commerce, restauration rapide, etc.) attrayant.
Accès PMR, ERP5 à confirmer.
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
31670
Ville
LABEGE
Secteur
SUD EST
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix au m2
170 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
17400 EUR
Loyer mensuel HC
1450 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
170.58 EUR
Loyer HT HC / mois
1450 EUR
Valeur d'indexation
Insee sur ILAT
Périodicité d'indexation
Annuelle
Périodicité du loyer
Mensuelle
Charges HT / m2 / an
37.75 EUR
Prestations / charges
Soit 385€ TTC/mois
Description Honoraires Location
15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du Preneur
Dépôt de Garantie
4350 EUR
Description Dépôt Garantie
2 mois de loyer HT-HC
Taxe Foncière m2 / an
22 EUR
Détail taxe foncière
Soit environ 225€ TTC/mois
Régime Fiscal Location
TVA immobilière 20%