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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1649

RARE: Au Sud-Est de Toulouse, au sein de Labège Enova, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux / local commercial d'environ 100 m², en RDC d'un immeuble indépendant.
3 places de parking complètent le bien.
Belle visibilité sur axe passant, avec possibilité d'enseigne.
Prestations de qualité et environnement (crèche, commerce, restauration rapide, etc.) attrayant.
Accès PMR, ERP5 à confirmer.
NC

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    31670
  • Ville
    LABEGE
  • Secteur
    SUD EST
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix au m2
    170 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    17400 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1450 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    170.58 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1450 EUR
  • Valeur d'indexation
    Insee sur ILAT
  • Périodicité d'indexation
    Annuelle
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Charges HT / m2 / an
    37.75 EUR
  • Prestations / charges
    Soit 385€ TTC/mois
  • Description Honoraires Location
    15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du Preneur
  • Dépôt de Garantie
    4350 EUR
  • Description Dépôt Garantie
    2 mois de loyer HT-HC
  • Taxe Foncière m2 / an
    22 EUR
  • Détail taxe foncière
    Soit environ 225€ TTC/mois
  • Régime Fiscal Location
    TVA immobilière 20%

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface divisible
    102 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : LOCO² | Raison sociale : SARL SAFFON COURTAUD CONDAT | Adresse siège social : 7 Rue de la ZA de Ribaute - 31130 QUINT FONSEGRIVES | Siret : 81769859000012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 500 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

LOCO²
7 Rue de la ZA de Ribaute
31130 QUINT FONSEGRIVES

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