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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1642

Secteur Est d' Agen, au coeur de la zone d'activité de Bon Encontre, LOCO² vous propose à la location un entrepôt/local d'activité de plus de 3800 m².
Le bâtiment est indépendant et situé sur une parcelle de 10.300 m², avec aire de manoeuvre .
Il est composé de 3.300 m² environ d'entrepôt (3 travées de 1.100 m²) ainsi que des locaux sociaux et bureaux.
Il dispose de 2 quais niveleurs et d'une porte sectionnelle.
Immeuble sécurisé, avec accès PL.

Proche du centre commercial et des services, accès sur rond-point.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Local d'activité
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
47240
Ville
BON ENCONTRE
Zone d'Activités
Agen
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix au m2
40 EUR
Description Prix
Négociable jusqu'à 38€/m²
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
155480 EUR
Loyer mensuel HC
12956.6667 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
40 EUR
Loyer HT HC / mois
12956.67 EUR
Valeur d'indexation
Insee sur ILAT
Périodicité d'indexation
Annuelle
Périodicité du loyer
Mensuelle
Prestations / charges
Pas de charge commune
Description Honoraires Location
15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de Garantie
25913 EUR
Description Dépôt Garantie
2 mois de loyer HT-HC
Taxe Foncière m2 / an
5,47 EUR
Détail taxe foncière
Soit 1.770 € HT/mois environ
Régime Fiscal Location
TVA immobilière 20%