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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 830

Au coeur du quartier vivant de Jeanne d'Arc, notre agence PALADIA a le plaisir de vous présenter à la vente la cession de bail d'un local commercial d'environ 120 m².
Le local situé en angle de rue et bénéficiant d'un linéaire de vitrine de 17 m², se compose d'une salle de restauration, d'un bar, d'une cuisine ainsi que d'une cave en sous-sol, pour une surface totale d'environ 120 m². Vous disposerez également d'un espace d'aménagement de 35 m² sous la marquise.
Idéalement situé dans une rue passante de Toulouse, ce local est idéal pour lancer son activité dans la restauration.
N'hésitez plus, contactez nous dès maintenant !NC

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    JEANNE D'ARC
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Aéroport
    10 km
  • Distance Train
    1.5 km
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    715000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    6000 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    84000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    7000 EUR
  • Provision sur charges
    7200 EUR
  • Loyer charges comprises
    7600 EUR
  • Taxe Foncière
    7800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    3500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Intérieur

  • Plain-pied
    Non

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface aménageable
    155 m2 environ
  • Surface au sol
    120 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 3500€.
Affichage des informations légales : PALADIA IMMO | Raison sociale : PALADIA IMMO | Adresse siège social : 11 Rue Paul Vidal - 31000 TOULOUSE | Siret : 82758000200026 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR89827580002 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 31012017000017653 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 Rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120174 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

PALADIA IMMO
11 Rue Paul Vidal
31000 TOULOUSE

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