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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1599

A louer, en Hyper Centre de Toulouse dans une très belle rue piétonne, un joli local/bureau en rdc de 30 m², très lumineux et donnant sur une petite cour, sans vitrine.
Composé de deux pièces et d'un sanitaire privatif .
Pour toute activité professionnelle ou commerciale, sauf nuisances. Loyer de 10.000€ HT/HC/an . Provision sur charges de 82€ TTC/mois. Provision pour impôt foncier de 52€ HT/mois. Honoraires de gestion technique (au trimestre): 2,5 % HT des sommes appelées TTC (loyer, charges, foncier)
Honoraires de commercialisation : 6500€ HT, honoraires de rédaction d'acte : 400€ HTNC

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    TOULOUSE
  • Code postal
    31000
  • Pays
    France
  • Secteur
    Hyper centre
  • Exposition
    Ouest
  • Emplacement Commerce
    Rue piétonne
  • Distance Aéroport
    15 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    5 min

Intérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Superficie
    Bon - Favorable
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Loyer
    800
  • Prix d'achat
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Moyen - Remédiable
  • Travaux à prévoir
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable
  • Etat général
    Bon - Favorable
  • Commentaires
    Joli petit local commercial, sans vitrine, mais situé dans une rue piétonne très fréquentée.

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    833 EUR
  • Provision sur charges
    82 EUR
  • Honoraires Locataire
    7800 EUR
  • Taxe Foncière
    624 EUR

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Sanitaires
    Non
  • Plain-pied
    Oui
  • Faux plafond
    Oui
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    30 m2
  • Surface Dépendance(s)
    3.5 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Professionnel

  • Basse consommation
    Oui
  • Activité
    Salon de coiffure, Commerce de luxe, Conseil/Audit, Divers, Equipement de la maison, Equipement de la personne, Esthétique, Fleurs, Loisirs/Tourisme, Multiservice, Pas de porte/Local, Professions/libérales, Publicité, Salon de coiffure/esthétique, Santé, Transport/Logistique, Vidéo/Photo
  • Activités autorisées
    Toutes
  • Activités exclues
    nuisances sonores, activités malodorantes
  • Vente des murs
    Non
  • Reprise (avec ou sans)
    Non
  • Logement fonction
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : KW SAINT GEORGES | Raison sociale : MARKET IMMO | Adresse siège social : 16 rue Paul Vidal - 31000 TOULOUSE | Siret : 82994751400016 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 3101 2017 000 019 971 | Date de délivrance : 2017-07-18 | Lieu de délivrance : 2 rue d'Alsace-Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C 71016537 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

KW SAINT GEORGES
16 rue Paul Vidal
31000 TOULOUSE

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