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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1379

Dans le triangle d'or, A 200 mètre de la place du Capitole, au 2ème étage d'un petit immeuble bourgeois, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter à la location ces bureaux de 129 m² ayant conservé tout le charme de l'ancien et composé de 5 pièces principales avec loggia.

L'appartement, traversant dispose d'une entrée de 8,30 m² pouvant servir de poste d'accueil, de trois pièces en enfilade sur rue ( avec accès indépendant) aux fenêtres triple vitrage, moulures, parquet et cheminées;
de deux pièces sur cour avec accès loggia, d'une cuisine indépendante équipée ainsi que trois espaces sanitaires avec deux WC.

A 3 minutes des métros Capitole et Jean-Jaurès, au calme, avec de nombreux rangements, ayant conservé toutes ses lettres de noblesse, dans immeuble de trois logements, ce bureau est idéal pour installer votre future activité professionnelle.
Un emplacement cave complète ce lot.NC

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Capitole
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    2 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    3500 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    326.84 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    3500 EUR
  • Provision sur charges
    166.66 EUR
  • Loyer charges comprises
    3666.66 EUR
  • Honoraires Locataire
    6300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    2000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Sanitaires
    Oui
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1900

Surfaces

  • Surface
    128.5 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    21/03/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.
Affichage des informations légales : PALADIA IMMO | Raison sociale : PALADIA IMMO | Adresse siège social : 11 Rue Paul Vidal - 31000 TOULOUSE | Siret : 82758000200026 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR89827580002 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 31012017000017653 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 Rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120174 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

PALADIA IMMO
11 Rue Paul Vidal
31000 TOULOUSE

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