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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1601

Secteur Nord Toulouse, LOCO² vous propose à la location un bâtiment d'activité de 320 m² environ au sein de la ZAC des Violettes à l'Union.

Détail des surfaces :
- 195 m² environ de dépôt/stockage
- 101 m² environ de bureaux en RDC
- 24 m² environ de bureaux en mezzanine

Les bureaux sont climatisés, câblés et dotés de la fibre optique. La partie stockage est dotée d'un rideau métallique électrique. Bâtiment en Très bon état. Faibles charges.
Le + : Grand parking partagé offrant une dizaine de places de stationnements.
Disponible au 1er mars 2022.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Local d'activité
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
31240
Ville
L UNION
Zone d'Activités
Les Violettes
Secteur
NORD

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
2200 EUR
Loyer de base
26400 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
82.5 EUR
Loyer HT HC / mois
2200 EUR
Valeur d'indexation
INSEE sur ILAT
Périodicité d'indexation
Annuelle
Périodicité du loyer
Trimestrielle
Prestations / charges
Taxe foncière
Description Honoraires
15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du bailleur
Description Honoraires Location
15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Dépôt de Garantie
6600 EUR
Description Dépôt Garantie
3 mois de loyer HT-HC
Taxe Foncière
3870 EUR
Détail taxe foncière
Base 2021
Régime Fiscal Location
TVA immobilière 20% en sus