Portail Immobilier en Midi-Pyrénées : à , 0 m², 3 150 000 € | | Portail Immobilier en Midi-Pyrénées Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Autres activités toulouse , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Autres activités albi , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Autres activités tarbes , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Autres activités caussade , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Autres activités toulouse , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Autres activités saint antonin noble val Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (09) Ariège, (12) Aveyron, (31) Haute-Garonne, (32) Gers, (46) Lot, (65) Hautes-Pyrénées, (81) Tarn, (82) Tarn-et-Garonne - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (09) Ariège, (12) Aveyron, (31) Haute-Garonne, (32) Gers, (46) Lot, (65) Hautes-Pyrénées, (81) Tarn, (82) Tarn-et-Garonne - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Midi-Pyrénées une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (09) Ariège, (12) Aveyron, (31) Haute-Garonne, (32) Gers, (46) Lot, (65) Hautes-Pyrénées, (81) Tarn, (82) Tarn-et-Garonne

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 8745-S391

Acheter FDC-murs d'un hôtel-restaurant 56 couverts dont le CA est réalisé sur 10 mois. Belles prestations, aux normes. Extension possible de 16 chambres sur 5650 M² de terrain. Second établissement : 60 chambres meublés du studio au T3, 2130 M² au total, sur un terrain de 14.000 M² sur 2 sites jouxtant l'hôtel principal.
Affaire tenue depuis 2004 par un couple qui travaille en back office .
CA HT global hôtel-restaurant et chambres 1.150.000€ sur 10 mois. EBE retraité 287.000€. Possibilité d'acquérir seulement la partie hôtel-restaurant du FDC et des murs pour 1.892.000 € FAI. Voir Réf. 8742 sur notre site www.tcc-fr.com

NC

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    3150000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Fonds de commerce
    1400000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    8333 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    9477 EUR
  • Détail taxe foncière
    TF de RDC est payé par SCI RDC. A déduire de la réintégration.

Surfaces

  • Surface
    3130 m2
  • Surface terrain
    20050 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Travaux à prévoir
    Relais : rampe PMR à modifier.
    Arum et 3 pins : l'exploitant passe de la classification Hotel à meublé

Professionnel

  • Spécialité
    Pension, Curiste, Menu diétét./tradi.
  • Type Clientèle
    Curiste, habitué et passage
  • Affaire tenue depuis
    2004
  • Activité
    Hôtel, Restaurant
  • Effectif
    13
  • Forme juridique
    SAS
  • Opération
    Vente de fonds
  • Nb de Chambres
    30-40-19
  • Vente des murs
    Oui, occupés
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    7/7 du 20 février au 13 décembre
  • Congés
    Fermeture du 14 décembre au 19 février

Compte de résultat

  • C.A.
    1147492
  • Autres produits
    54193
  • Achats
    118077
  • Variation de stock
    -957
  • Autres achats et charges externes
    655154
  • Impôts et taxes
    55884
  • Rémunération du personnel
    285570
  • Charges sociales du personnel
    75207
  • Autres charges
    1390
  • Réintégrations
    275632
  • EBE
    286992
  • CA (N-1)
    1141603 EUR
  • EBE (N-1)
    343505 EUR
  • Commentaire EBE
    Amortissement inclus dans EBE 80608€
  • Détail des réintégrations
    carburant 5636, bail volvo 11235, holding 161354, loyer 103543 et déduction de la TF 6136 réglée par SCI RDC

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Transaction Café Conseil - Aquitaine | Raison sociale : Transaction cafe conseil | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe immeuble campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 € | Assurance RCP : SERENIS Assurance |
Carte T : CPI 3101 2015 000 000 971 délivré par la CCI de Toulouse | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

Transaction Café Conseil - Aquitaine
3 avenue de l'europe immeuble campus II C
31400 TOULOUSE

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