à louer
Location de maisons
NC - Réf. 9245-S901
Le prix demandé est fixé pour une cession de100% des parts sociales calculée sur la valeur du fonds de commerce corporel et incorporel de 1.050.000€ net vendeur.
Exploitation de 4 unités de vente pizzérias à emporter situé autour de Bordeaux.
Départ à la retraite du gérant. Un CA en évolution positive depuis 14 ans, le propriétaire a une belle équipe autonome qu'il supervise. Petit loyer mensuel de 714€ /mois pour chaque unité qui représente 3,02% du CA 2020.
Belle rémunération et bon EBE retraité de plus de 270.000€.NC
Général
- Type de bienFonds de commerce
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFrance
- Emplacement CommerceCentre Commercial
Environnement
- ConcurrenceFaible
Aspects financiers
- Prix1113000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer HT HC / mois2856 EUR
- Périodicité du loyerMensuelle
- Honoraires (en %)6 %
Surfaces
- Surface50 m2
Professionnel
- Affaire tenue depuisjanvier 2007
- ActivitéPizzeria
- Effectif8
- Forme juridiqueSARL
- Horaires d'ouverture7/7
10h30-13h30 / 18h-22h - CongésLe 25 décembre
Roulement du personnel
Compte de résultat
- C.A.1131927
- Autres produits8422
- Achats377764
- Variation de stock811
- Autres achats et charges externes143645
- Impôts et taxes5563
- Rémunération du personnel310782
- Charges sociales du personnel121717
- Rémunération des gérants71000
- Cotisations des gérants50472
- Autres charges1085
- Réintégrations86096
- EBE265078
- CA (N-1)1131927 EUR
- CA (N-2)1047610 EUR
- EBE (N-1)265078 EUR
- EBE (N-2)195568 EUR
- Commentaire EBEAmortissement inclus dans EBE 51222
- Détail des réintégrationsRemun.71K, carbu.2299, loc.bureau3K, assuran.voit.1083, Mécénat4600, recept.3847, taxe voit.267
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPENon
Mentions légales
Affichage des informations légales : Transaction Café Conseil - Aquitaine | Raison sociale : Transaction cafe conseil | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe immeuble campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 € | Assurance RCP : SERENIS Assurance | Carte T : CPI 3101 2015 000 000 971 délivré par la CCI de Toulouse | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Transaction Café Conseil - Aquitaine
3 avenue de l'europe immeuble campus II C
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