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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 98326-AV

Bar, Tabac ,Jeux, Service dans le centre Bourg à l'entrée du Périgord.
Potentiel à développer, très belle affaire, idéale pour couple.
Petite épicerie et belle terrasse qui permettra d'animer le Bar et ou une petite restauration.
Disponibilité FIN JUIN 2023.NC

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Emplacement Commerce
    Axe passant
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Environnement

  • Concurrence
    Faible
  • Nombre d'habitants
    1000

Aspects financiers

  • Prix
    195300 EUR
  • Prix de présentation
    180000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    480 EUR
  • Fonds de commerce
    180000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    480 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle

Surfaces

  • Surface
    120 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    1

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    Parking Public
  • Télésurveillance
    Oui
  • Grille
    Manuelle
  • Rideau de fer
    Manuel
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Professionnel

  • Effectif
    2

Compte de résultat

  • C.A.
    213905
  • Dont remises
    47929
  • Autres produits
    71
  • Achats
    112802
  • Variation de stock
    -1647
  • Autres achats et charges externes
    43505
  • Impôts et taxes
    8.76
  • Rémunération du personnel
    1197
  • Charges sociales du personnel
    2828
  • Rémunération des gérants
    804
  • Cotisations des gérants
    2786
  • Autres charges
    20
  • Réintégrations
    59994
  • EBE
    115257
  • CA (N-1)
    124865 EUR
  • Commissions (N-1)
    20677
  • Kg Café
    312 /An
  • Hectolitre Bière
    350 /An
  • Détail des réintégrations
    Résultat : 48120€
    Amort: 7045€
    Rémuneration Dirig: 1197E
    Salire CS: 3656€

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Transaction Café Conseil - Aquitaine | Raison sociale : Transaction cafe conseil | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe immeuble campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 € | Assurance RCP : SERENIS Assurance |
Carte T : CPI 3101 2015 000 000 971 délivré par la CCI de Toulouse | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Transaction Café Conseil - Aquitaine
3 avenue de l'europe immeuble campus II C
31400 TOULOUSE

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