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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 10087-A1222

A vendre un fonds de commerce d'un hôtel restaurant d'une cinquantaine de chambres avec deux appartements de fonction (1 pour les propriétaires et 1 pour le chef cuisinier ) ainsi que 5 chambres pour le personnel. De nombreuses possibilités s'offre aux repreneurs pour continuer de développer le CA .Ouvert 7 mois de l'année cet établissement laisse à ses gérants du temps pour une vrai vie de famille .Possibilité d'acheter les murs pour 1628000€ FAINC

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    CAUTERETS
  • Pays
    France
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Nombre étages
    7

Environnement

  • Concurrence
    Faible
  • Nombre d'habitants
    1000

Aspects financiers

  • Prix
    706200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Fonds de commerce
    660000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    5834 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    5834 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Dépôt de Garantie
    5500 EUR
  • Taxe Foncière
    17750 EUR

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    1242 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Oui
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Chambres
    52
  • Nombre niveaux
    7
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Télésurveillance
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Type Climatisation
    reversible
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    continuer raffraichissement

Professionnel

  • Activité
    Hôtel, Hôtel Restaurant Bar
  • Affaire tenue depuis
    decembre 2012
  • Forme juridique
    SARL
  • Opération
    Vente de fonds
  • Longueur vitrine
    40 m
  • Nb de Chambres
    52
  • Vente des murs
    Oui, occupés
  • Logement fonction
    Oui
  • Congés
    ouvert du 16 dec debut avril
    mi juin fin septembre

Compte de résultat

  • C.A.
    577631
  • Autres produits
    159
  • Achats
    55478
  • Variation de stock
    -262
  • Autres achats et charges externes
    213030
  • Impôts et taxes
    26477
  • Rémunération du personnel
    86555
  • Charges sociales du personnel
    21279
  • Rémunération des gérants
    37120
  • Cotisations des gérants
    11815
  • Autres charges
    4321
  • Réintégrations
    15628
  • EBE
    186540
  • CA (N-1)
    240601 EUR
  • CA (N-2)
    491346 EUR
  • EBE (N-1)
    -59363 EUR
  • EBE (N-2)
    184462 EUR

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Transaction Café Conseil - Aquitaine | Raison sociale : Transaction cafe conseil | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe immeuble campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 € | Assurance RCP : SERENIS Assurance |
Carte T : CPI 3101 2015 000 000 971 délivré par la CCI de Toulouse | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

Transaction Café Conseil - Aquitaine
3 avenue de l'europe immeuble campus II C
31400 TOULOUSE

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