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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 9278-CP

Au coeur du SUD-OUEST, cette belle brasserie à l'esprit "parisien" est située dans une zone touristique attractive du SUD-OUEST (fort tourisme anglo-saxon) Ouverte tous les jours sur ces temps forts au PRINTEMPS et ETE, elle génère un confortable revenu sur la partie "Limonade", grâce à sa terrasse de 80 places. La clientèle locale est également fidèle à cette adresse, car elle propose l'offre la plus qualitative de cette zone groupant près de 3000 actifs autour de l'industrie agro-alimentaire.
Le loyer de 1900 € HT inclut les 200m2 de la brasserie, ainsi qu'un charmant appartement de près de 100 M2.
Si vous cherchez l'association qualité de vie et confort de travail, venez nous rendre visite!NC

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Emplacement Commerce
    Axe passant
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Environnement

  • Concurrence
    Faible
  • Nombre d'habitants
    5000

Aspects financiers

  • Prix
    297000 EUR
  • Prix de présentation
    275000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Fonds de commerce
    275000 EUR
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    1550 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1550 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    1500 EUR
  • Honoraires (en %)
    8 %
  • Dépôt de Garantie
    3100 EUR

Bail

  • Bail tout commerce
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Normes ERP
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface Véranda
    100 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    150
  • Descriptif Parking
    PARKING COMMUNAL COMMUN
  • Télésurveillance
    Oui
  • Grille
    Aucune
  • Rideau de fer
    Aucun
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Travaux à prévoir
    peinture/rafraichissement (pas obligatoire)

Professionnel

  • Type Clientèle
    FIDELE
  • Affaire tenue depuis
    2009
  • Activité
    Restaurant
  • Effectif
    5
  • Forme juridique
    NOM PROPRE
  • Opération
    Vente de fonds
  • Longueur vitrine
    12 m
  • Hauteur vitrine
    4 m
  • Surface Vitrine
    50 m2
  • Logement fonction
    Oui
  • Horaires d'ouverture
    8H20H hiver
    8HMINUIT ETE
  • Horaires Dimanche
    9H/13H
  • Fermeture Hebdomadaire
    DIMANCHE l'hiver
  • Congés
    non

Compte de résultat

  • C.A.
    416714
  • Autres produits
    4
  • Achats
    146312
  • Variation de stock
    -451
  • Autres achats et charges externes
    80355
  • Impôts et taxes
    4094
  • Rémunération du personnel
    112925
  • Charges sociales du personnel
    39294
  • Rémunération des gérants
    24000
  • Cotisations des gérants
    7881
  • Autres charges
    1734
  • EBE
    35214
  • CA (N-1)
    403091 EUR
  • CA (N-2)
    406193 EUR
  • Kg Café
    250 /An
  • Hectolitre Bière
    45 /An
  • Ticket Moyen
    17 EUR

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Transaction Café Conseil - Midi-Pyrénées | Raison sociale : Transaction Café Conseil | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137010 € | Assurance RCP : SERENIS Assurances |
Carte T : CPI 3101 2015 000 000 971 délivré par la CCI de Toulouse | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Transaction Café Conseil - Midi-Pyrénées
3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C
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