Portail Immobilier en Midi-Pyrénées : à , 0 m², 526 750 € | | Portail Immobilier en Midi-Pyrénées Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Restaurant caussade , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Restaurant saint antonin noble val , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Restaurant tarbes , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Restaurant rodez , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Restaurant lauzerte , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Restaurant gaillac Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (09) Ariège, (12) Aveyron, (31) Haute-Garonne, (32) Gers, (46) Lot, (65) Hautes-Pyrénées, (81) Tarn, (82) Tarn-et-Garonne - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (09) Ariège, (12) Aveyron, (31) Haute-Garonne, (32) Gers, (46) Lot, (65) Hautes-Pyrénées, (81) Tarn, (82) Tarn-et-Garonne - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Midi-Pyrénées une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (09) Ariège, (12) Aveyron, (31) Haute-Garonne, (32) Gers, (46) Lot, (65) Hautes-Pyrénées, (81) Tarn, (82) Tarn-et-Garonne

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 9940

Trés belle affaire historique de pizzeria, restaurant et vente à emporter située en plein centre ville d'une importante commune de la rive gauche de Bordeaux, à proximité immédiate de tous les commerces, de la mairie, de la Poste, ..... parkings publics a proximité immédiate.
Fort développement de la vente à emporter.
Affaire tenue depuis plus de 8 ans par le même propriétaire mais créée il y a plus de 30 ans.
Cession pour cause de départ à la retraite.
CA HT moyen sur 4 dernières années (2021, 2020, 2019, 2018) malgré le COVID 650 K€ avec une moyenne de 830 K€ HT avant le COVID.NC

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Environnement

  • Concurrence
    Importante
  • Nombre d'habitants
    70000

Aspects financiers

  • Prix
    526750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    4180 EUR
  • Fonds de commerce
    450000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    4180 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle

Bail

  • Bail tout commerce
    Oui

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface construite
    200 m2 environ

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Normes ERP
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    100
  • Descriptif Parking
    Parkings publics à proximité immédiate
  • Télésurveillance
    Non
  • Grille
    Electrique
  • Rideau de fer
    Electrique
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Type Climatisation
    Réversible
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    Non

Professionnel

  • Type Clientèle
    habitués + passage
  • Affaire tenue depuis
    01/01/2014
  • Activité
    Restaurant
  • Fosse d'entretien
    Non
  • Date de création
    1990
  • Effectif
    10
  • Forme juridique
    SARL
  • Opération
    Vente de fonds
  • Longueur vitrine
    29 m
  • Hauteur vitrine
    2.5 m
  • Surface Vitrine
    72.5 m2
  • Activités autorisées
    Toutes
  • Activités exclues
    agences immobilières; prothèses auditives, presing, optique et toute activité relative aux commerces déjà exploités dans le corps d'immeuble
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    Restaurant du mardi au samedi inclus: 12h00 -14h00 / 19h00-22h00
    Emporter: idem restaurant + dimanche soir
  • Horaires Lundi
    Fermé
  • Horaires Mardi
    12h00-14h00 / 19h00-22h00
  • Horaires Mercredi
    12h00-14h00 / 19h00-22h00
  • Horaires Jeudi
    12h00-14h00 / 19h00-22h00
  • Horaires Vendredi
    12h00-14h00 / 19h00-22h00
  • Horaires Samedi
    12h00-14h00 / 19h00-22h00
  • Horaires Dimanche
    Fermé
  • Fermeture Hebdomadaire
    Dimanche + lundi
  • Congés
    Jours fériés

Compte de résultat

  • Achats
    131549
  • Variation de stock
    1774
  • Autres achats et charges externes
    148383
  • Impôts et taxes
    9669
  • Rémunération du personnel
    133665
  • Charges sociales du personnel
    9071
  • Rémunération des gérants
    34500
  • Cotisations des gérants
    17217
  • Autres charges
    1500
  • EBE
    29383
  • EBE (N-1)
    29383 EUR
  • EBE (N-2)
    -4005 EUR
  • EBE (N-3)
    19733 EUR
  • Kg Café
    104 /An
  • Hectolitre Bière
    52 /An
  • Ticket Moyen
    25 EUR

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Transaction Café Conseil - Aquitaine | Raison sociale : Transaction cafe conseil | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe immeuble campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 € | Assurance RCP : SERENIS Assurance |
Carte T : CPI 3101 2015 000 000 971 délivré par la CCI de Toulouse | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Transaction Café Conseil - Aquitaine
3 avenue de l'europe immeuble campus II C
31400 TOULOUSE

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