Portail Immobilier en Midi-Pyrénées : à , 0 m², 2 300 000 € | | Portail Immobilier en Midi-Pyrénées Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Bar/Tabac/Brass. toulouse , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Bar/Tabac/Brass. albi , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Bar/Tabac/Brass. tarbes , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Bar/Tabac/Brass. caussade , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Bar/Tabac/Brass. toulouse , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Bar/Tabac/Brass. saint antonin noble val Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (09) Ariège, (12) Aveyron, (31) Haute-Garonne, (32) Gers, (46) Lot, (65) Hautes-Pyrénées, (81) Tarn, (82) Tarn-et-Garonne - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (09) Ariège, (12) Aveyron, (31) Haute-Garonne, (32) Gers, (46) Lot, (65) Hautes-Pyrénées, (81) Tarn, (82) Tarn-et-Garonne - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Midi-Pyrénées une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (09) Ariège, (12) Aveyron, (31) Haute-Garonne, (32) Gers, (46) Lot, (65) Hautes-Pyrénées, (81) Tarn, (82) Tarn-et-Garonne

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 8100-Mai

Un établissement unique en son genre ou l'on peut danser , souvenez -vous des bals d'antan de leur ambiance ,guinguette et populaire... c'etait le bon temps!
Aujourd'hui aux portes de notre capitale nous avons cet établissement d'une surface de 1000m² ouvert quatre soirs par semaine entièrement sécurisé , deux parkings gardés .
Une ambiance de folie , une restauration typiquement ibérique , basque des tapas qui n'ont rien à envier aux espagnols.
Des groupes de danseurs sont la pour vous enseigner les premiers pas de danse.
Toutes les semaines des groupes musicaux sont présents , vraiment une merveille sur notre Métropole.
Pour les investisseurs une rentabilité annuelle de : 400 K? des achats à son distributeur de boissons de : 420 K? un volume de bières en fûts de : 360 Hectolitres. NC

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Emplacement Commerce
    Axe passant

Aspects financiers

  • Prix
    2300000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Fonds de commerce
    3400000 EUR
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    12787 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    12787 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires (en %)
    5 %

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Normes ERP
    Oui
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    1000 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Descriptif Parking
    Deux parkings de : 90 Places et de 120 Places.
  • Télésurveillance
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Pas de travaux établissement neuf

Professionnel

  • Type Clientèle
    Habitués et passages
  • Activité
    Bar Brasserie
  • Affaire tenue depuis
    11/03/2016
  • Effectif
    23
  • Forme juridique
    E.U.R.L
  • Opération
    Vente de fonds
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    Du Mercredi au Samedi de : 17h a 2h
  • Horaires Lundi
    Fermée
  • Horaires Mardi
    Idem
  • Horaires Mercredi
    17h a 2h
  • Horaires Jeudi
    Idem
  • Horaires Vendredi
    Idem
  • Horaires Samedi
    Idem
  • Horaires Dimanche
    Fermée
  • Fermeture Hebdomadaire
    Dimanche,lundi,Mardi
  • Congés
    Roulement du personnel

Compte de résultat

  • C.A.
    2892945
  • Autres produits
    24514
  • Achats
    681392
  • Variation de stock
    -34755
  • Autres achats et charges externes
    1009085
  • Impôts et taxes
    30492
  • Rémunération du personnel
    718625
  • Charges sociales du personnel
    191181
  • Rémunération des gérants
    60000
  • Cotisations des gérants
    15000
  • Autres charges
    156316
  • Réintégrations
    315118
  • EBE
    480241
  • Commissions (N-1)
    2917460
  • Commissions (N-2)
    2188378
  • EBE (N-1)
    480241 EUR
  • EBE (N-2)
    375545 EUR
  • Commentaire EBE
    Dans le cadre d'une cession du fonds de commerce nous devons réintégrer tous les contrats de locations leasings . Qui seront déduit du prix pour un montant de : 700K? soit une vente de FDC : 2 700 000 ? Net vendeur.
  • Détail des réintégrations
    Attention le chiffre d'affaire réalisé en 2017 est sur 9 mois d'activité car il y a eu 6 mois de travaux.

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Transaction Café Conseil - Aquitaine | Raison sociale : Transaction cafe conseil | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe immeuble campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 € | Assurance RCP : SERENIS Assurance |
Carte T : CPI 3101 2015 000 000 971 délivré par la CCI de Toulouse | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

Transaction Café Conseil - Aquitaine
3 avenue de l'europe immeuble campus II C
31400 TOULOUSE

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