à louer
Location de maisons
NC - Réf. 8100-Mai
Un établissement unique en son genre ou l'on peut danser , souvenez -vous des bals d'antan de leur ambiance ,guinguette et populaire... c'etait le bon temps!
Aujourd'hui aux portes de notre capitale nous avons cet établissement d'une surface de 1000m² ouvert quatre soirs par semaine entièrement sécurisé , deux parkings gardés .
Une ambiance de folie , une restauration typiquement ibérique , basque des tapas qui n'ont rien à envier aux espagnols.
Des groupes de danseurs sont la pour vous enseigner les premiers pas de danse.
Toutes les semaines des groupes musicaux sont présents , vraiment une merveille sur notre Métropole.
Pour les investisseurs une rentabilité annuelle de : 400 K? des achats à son distributeur de boissons de : 420 K? un volume de bières en fûts de : 360 Hectolitres. NC
Général
- Type de bienFonds de commerce
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFrance
- Emplacement CommerceAxe passant
Aspects financiers
- Prix2300000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Fonds de commerce3400000 EUR
- Loyer mensuel HC / Loyer de base12787 EUR
- Loyer HT HC / mois12787 EUR
- Périodicité du loyerMensuelle
- Honoraires (en %)5 %
Bail
- Bail tout commerceNon
Extérieur
- Neuf - AncienRécent
- Normes agro-alimentairesOui
- Normes ERPOui
- Vis à VisOui
- Etat extérieurExcellent
Surfaces
- Surface1000 m2
Autres
- AscenseurNon
- Descriptif ParkingDeux parkings de : 90 Places et de 120 Places.
- TélésurveillanceOui
- Accès PMROui
- Chambre FroideOui
- ClimatisationOui
- Travaux à prévoirPas de travaux établissement neuf
Professionnel
- Type ClientèleHabitués et passages
- ActivitéBar Brasserie
- Affaire tenue depuis11/03/2016
- Effectif23
- Forme juridiqueE.U.R.L
- OpérationVente de fonds
- Vente des mursNon
- Logement fonctionNon
- Horaires d'ouvertureDu Mercredi au Samedi de : 17h a 2h
- Horaires LundiFermée
- Horaires MardiIdem
- Horaires Mercredi17h a 2h
- Horaires JeudiIdem
- Horaires VendrediIdem
- Horaires SamediIdem
- Horaires DimancheFermée
- Fermeture HebdomadaireDimanche,lundi,Mardi
- CongésRoulement du personnel
Compte de résultat
- C.A.2892945
- Autres produits24514
- Achats681392
- Variation de stock-34755
- Autres achats et charges externes1009085
- Impôts et taxes30492
- Rémunération du personnel718625
- Charges sociales du personnel191181
- Rémunération des gérants60000
- Cotisations des gérants15000
- Autres charges156316
- Réintégrations315118
- EBE480241
- Commissions (N-1)2917460
- Commissions (N-2)2188378
- EBE (N-1)480241 EUR
- EBE (N-2)375545 EUR
- Commentaire EBEDans le cadre d'une cession du fonds de commerce nous devons réintégrer tous les contrats de locations leasings . Qui seront déduit du prix pour un montant de : 700K? soit une vente de FDC : 2 700 000 ? Net vendeur.
- Détail des réintégrationsAttention le chiffre d'affaire réalisé en 2017 est sur 9 mois d'activité car il y a eu 6 mois de travaux.
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPENon
Mentions légales
Affichage des informations légales : Transaction Café Conseil - Aquitaine | Raison sociale : Transaction cafe conseil | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe immeuble campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 € | Assurance RCP : SERENIS Assurance | Carte T : CPI 3101 2015 000 000 971 délivré par la CCI de Toulouse | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
Transaction Café Conseil - Aquitaine
3 avenue de l'europe immeuble campus II C
31400 TOULOUSE
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