Portail Immobilier en Midi-Pyrénées : à , 0 m², 1 575 000 € | | Portail Immobilier en Midi-Pyrénées Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Bar/Tabac/Brass. toulouse , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Bar/Tabac/Brass. albi , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Bar/Tabac/Brass. tarbes , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Bar/Tabac/Brass. caussade , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Bar/Tabac/Brass. saint antonin noble val , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Bar/Tabac/Brass. toulouse Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (09) Ariège, (12) Aveyron, (31) Haute-Garonne, (32) Gers, (46) Lot, (65) Hautes-Pyrénées, (81) Tarn, (82) Tarn-et-Garonne - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (09) Ariège, (12) Aveyron, (31) Haute-Garonne, (32) Gers, (46) Lot, (65) Hautes-Pyrénées, (81) Tarn, (82) Tarn-et-Garonne - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Midi-Pyrénées une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (09) Ariège, (12) Aveyron, (31) Haute-Garonne, (32) Gers, (46) Lot, (65) Hautes-Pyrénées, (81) Tarn, (82) Tarn-et-Garonne

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 8453-Mai

Un établissement situé en bordure d'un lac de plaisance sur la rive droite de la métropole bordelaise, une vue splendide imprenable sur le lac, une saisonnalité de huit mois, une terrasse de 150 pLaces pas de travaux , un produit idéal pour un couple ou une famille de restaurateur . il y a la possibilité d'acquérir les murs.NC

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LIBOURNE
  • Pays
    France
  • Emplacement Commerce
    Périphérie

Aspects financiers

  • Prix
    1575000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Fonds de commerce
    1800000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    3037 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    3037 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Dépôt de Garantie
    9000 EUR

Bail

  • Bail tout commerce
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Normes ERP
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    400 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Descriptif Parking
    Parking municipal de 50 Places face au commerce gratuit

Professionnel

  • Activité
    Bar Brasserie
  • Type Clientèle
    Habitués et touristes, commerciaux
  • Effectif
    15

Compte de résultat

  • C.A.
    1234149
  • Autres produits
    7781
  • Achats
    348827
  • Variation de stock
    -227
  • Autres achats et charges externes
    273463
  • Impôts et taxes
    12774
  • Rémunération du personnel
    377609
  • Charges sociales du personnel
    101893
  • Rémunération des gérants
    29088
  • Cotisations des gérants
    15516
  • Autres charges
    60247
  • Réintégrations
    218284
  • EBE
    285628
  • CA (N-1)
    1223359 EUR
  • EBE (N-1)
    240403 EUR
  • Détail des réintégrations
    Amortissements = 60247?
    Salaire du directeur = 29088
    Son amie + Charges = 37356
    Loyer bureau Domicile = 3240
    Holding = 60000
    Mandat de gestion = 36000
    Indemnités Kilométriques = 21441

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Transaction Café Conseil - Aquitaine | Raison sociale : Transaction cafe conseil | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe immeuble campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 € | Assurance RCP : SERENIS Assurance |
Carte T : CPI 3101 2015 000 000 971 délivré par la CCI de Toulouse | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Transaction Café Conseil - Aquitaine
3 avenue de l'europe immeuble campus II C
31400 TOULOUSE

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