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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 8453-Mai

Un établissement situé en bordure d'un lac de plaisance sur la rive droite de la métropole bordelaise, une vue splendide imprenable sur le lac, une saisonnalité de huit mois, une terrasse de 150 pLaces pas de travaux , un produit idéal pour un couple ou une famille de restaurateur . il y a la possibilité d'acquérir les murs.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
LIBOURNE
Pays
France
Emplacement Commerce
Périphérie

Aspects financiers

Prix
1575000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Fonds de commerce
1800000 EUR
Loyer mensuel HC
3037 EUR
Loyer HT HC / mois
3037 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Dépôt de Garantie
9000 EUR

Bail

Bail tout commerce
Oui

Extérieur

Neuf - Ancien
Récent
Normes agro-alimentaires
Oui
Normes ERP
Oui
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent

Surfaces

Surface
400 m2

Autres

Ascenseur
Non
Descriptif Parking
Parking municipal de 50 Places face au commerce gratuit

Professionnel

Activité
Bar Brasserie
Type Clientèle
Habitués et touristes, commerciaux
Effectif
15

Compte de résultat

C.A.
1234149
Autres produits
7781
Achats
348827
Variation de stock
-227
Autres achats et charges externes
273463
Impôts et taxes
12774
Rémunération du personnel
377609
Charges sociales du personnel
101893
Rémunération des gérants
29088
Cotisations des gérants
15516
Autres charges
60247
Réintégrations
218284
EBE
285628
CA (N-1)
1223359 EUR
EBE (N-1)
240403 EUR
Détail des réintégrations
Amortissements = 60247?
Salaire du directeur = 29088
Son amie + Charges = 37356
Loyer bureau Domicile = 3240
Holding = 60000
Mandat de gestion = 36000
Indemnités Kilométriques = 21441