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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 8880-Mai

Un établissement situé aux portes de la métropole Bordelaise , une affaire de proximité une belle clientèle de passage et d'habitués , un parking d'arrêt minute devant l'affaire .
Un appartement à l'étage de type T3 une belle rentabilité de 90K€ un volume de bières de 110 Hectolitres , 300 Kilos de café à l'année.
Vraiment une opportunité pour un couple souhaitant changer de région pour passer une vie agréable dans le bordelais. NC

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Emplacement Commerce
    Axe passant

Aspects financiers

  • Prix
    406600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Fonds de commerce
    380000 EUR
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    975 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    975 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Taxe Foncière
    1364 EUR

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Normes ERP
    Oui
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    100 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Télésurveillance
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Professionnel

  • Commissions FDJ
    42704
  • Commissions PMU
    14253
  • Commissions tabac
    88880
  • Type Clientèle
    Habitués et passage
  • Activité
    Bar Tabac
  • Affaire tenue depuis
    14/02/2017
  • Effectif
    2
  • Forme juridique
    EIRL
  • Opération
    Vente de fonds
  • Longueur vitrine
    10 m
  • Horaires d'ouverture
    Du lundi au vendredi : 7h a 12h a de 14h a 19h45
    Samedi : 8h a 12h et de 14h a 20h
    Dimanche de 8h a 13h
  • Horaires Lundi
    7h a 12h et de 14 h a 19h45
  • Horaires Mardi
    Idem
  • Horaires Mercredi
    Idem
  • Horaires Jeudi
    Idem
  • Horaires Vendredi
    Idem
  • Horaires Samedi
    8h a 12h et de 14h a 20h
  • Horaires Dimanche
    8h a 13h
  • Fermeture Hebdomadaire
    Dimanche Après Midi

Compte de résultat

  • C.A.
    278632
  • Dont remises
    144089
  • Achats
    48795
  • Variation de stock
    1170
  • Autres achats et charges externes
    43014
  • Impôts et taxes
    2687
  • Rémunération du personnel
    19647
  • Charges sociales du personnel
    7673
  • Rémunération des gérants
    30260
  • Cotisations des gérants
    19189
  • Autres charges
    20430
  • Réintégrations
    3680
  • EBE
    138896
  • CA (N-1)
    278632 EUR
  • CA (N-2)
    274924 EUR
  • CA (N-3)
    249209 EUR
  • Commissions (N-1)
    144089
  • Commissions (N-2)
    134827
  • Commissions (N-3)
    110274
  • EBE (N-1)
    138896 EUR
  • EBE (N-2)
    93280 EUR
  • EBE (N-3)
    85558 EUR
  • Commentaire EBE
    Réintégrations : Amortissements
    Salaire gérant + rsi

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Transaction Café Conseil - Aquitaine | Raison sociale : Transaction cafe conseil | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe immeuble campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 € | Assurance RCP : SERENIS Assurance |
Carte T : CPI 3101 2015 000 000 971 délivré par la CCI de Toulouse | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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