à louer
Location de maisons
NC - Réf. 8917-Mai
Une superbe affaire d'une surface rare dans la métropôle bordelaise rive gauche, un parking privatif de 30 véhicules sur l'arrière, une belle terrasse couverte de 70 Places assises, à l'intérieur 95 places en gardant la distance de sécurité du au covid 19.
Aucun travaux à prévoir le bail commercial sera neuf à la cession. NC
Général
- Type de bienFonds de commerce
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFrance
- Emplacement CommerceParc Tertiaire
Aspects financiers
- Prix567100 EUR
- Prix de présentation530000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Fonds de commerce530000 EUR
- Loyer mensuel HC2500 EUR
- Loyer HT HC / mois2500 EUR
- Périodicité du loyerMensuelle
- Taxe Foncière2389 EUR
Intérieur
- Etat intérieurExcellent
Extérieur
- Neuf - AncienRécent
- Normes agro-alimentairesOui
- Normes ERPOui
- Etat extérieurExcellent
Surfaces
- Surface300 m2
- Surface Véranda100 m2
Autres
- AscenseurNon
- Nombre places parking1
- Descriptif ParkingParking privatif sur l'arrière du bâtiment nombres de places 30
- TélésurveillanceOui
- GrilleManuelle
- Rideau de ferManuel
- Accès PMROui
- Sous-solNon
- VérandaOui
Professionnel
- ActivitéBrasserie
- Affaire tenue depuis2008
- Type ClientèleHabitués et passages commerciaux et administratifs
- Effectif8
- Forme juridiqueSARL
- OpérationVente de fonds
- Horaires d'ouvertureDu lundi au jeudi : 9h a 15h
Le vendredi : 9h a 15 et de 18h30 a 23h - Horaires Lundi9h a 15h
- Horaires MardiIdem
- Horaires MercrediIdem
- Horaires JeudiIdem
- Horaires Vendredi9h a 15h et de 18h30 a 23h
- Horaires SamediFermée
- Horaires DimancheFermée
- Fermeture HebdomadaireWeek-end
- Congés1 Semaine Noel 2 Semaines Aout
Compte de résultat
- C.A.512832
- Autres produits12067
- Achats162904
- Variation de stock-112
- Autres achats et charges externes85628
- Impôts et taxes3975
- Rémunération du personnel200835
- Charges sociales du personnel59612
- Rémunération des gérants22320
- Cotisations des gérants9374
- Autres charges16550
- Réintégrations56337
- EBE51844
- CA (N-1)512832 EUR
- CA (N-2)552984 EUR
- CA (N-3)556811 EUR
- EBE (N-1)51844 EUR
- EBE (N-2)68528 EUR
- EBE (N-3)69926 EUR
- Commentaire EBEAmortissements.
1 Chef de partie
1 L'époux Chef de cuisine
1 Aide comptable - Kg Café250 /An
- Hectolitre Bière40 /An
- Ticket Moyen30 EUR
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPENon
Mentions légales
Affichage des informations légales : Transaction Café Conseil - Aquitaine | Raison sociale : Transaction cafe conseil | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe immeuble campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 € | Assurance RCP : SERENIS Assurance | Carte T : CPI 3101 2015 000 000 971 délivré par la CCI de Toulouse | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
Transaction Café Conseil - Aquitaine
3 avenue de l'europe immeuble campus II C
31400 TOULOUSE
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