Portail Immobilier en Midi-Pyrénées : à , 0 m², 2 047 500 € | | Portail Immobilier en Midi-Pyrénées Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Bar/Tabac/Brass. caussade , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Bar/Tabac/Brass. saint antonin noble val , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Bar/Tabac/Brass. tarbes , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Bar/Tabac/Brass. rodez , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Bar/Tabac/Brass. lauzerte , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Bar/Tabac/Brass. gaillac Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (09) Ariège, (12) Aveyron, (31) Haute-Garonne, (32) Gers, (46) Lot, (65) Hautes-Pyrénées, (81) Tarn, (82) Tarn-et-Garonne - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (09) Ariège, (12) Aveyron, (31) Haute-Garonne, (32) Gers, (46) Lot, (65) Hautes-Pyrénées, (81) Tarn, (82) Tarn-et-Garonne - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Midi-Pyrénées une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (09) Ariège, (12) Aveyron, (31) Haute-Garonne, (32) Gers, (46) Lot, (65) Hautes-Pyrénées, (81) Tarn, (82) Tarn-et-Garonne

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 9103-dec

Situé au coeur d'un quartier de Bordeaux exceptionnel , une fréquentation de tous les touristes de passage sur la région aquitaine, proche de toutes les boutiques de luxe, une clientèle BCBG habituée aux établissements de qualité, cet établissement à le meilleur emplacement de la ville pour une brasserie de type bistrot.
Uniquement pour des professionnels de la restauration ayant un apport minimum de : 700 000 € . NC

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Emplacement Commerce
    Axe passant
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Environnement

  • Concurrence
    Importante
  • Nombre d'habitants
    1000000

Aspects financiers

  • Prix
    2047500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    9258 EUR
  • Fonds de commerce
    1950000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    9258 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Taxe Foncière
    6556 EUR

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    500 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Normes ERP
    Oui
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Descriptif Parking
    Parking Public
  • Télésurveillance
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Professionnel

  • Type Clientèle
    Touristes,Habitués,Commerçants, Etudiants.
  • Affaire tenue depuis
    04/03/2008
  • Activité
    Bar Brasserie
  • Effectif
    14
  • Forme juridique
    SARL
  • Opération
    Vente parts/Actions
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    12h a 23h30
  • Horaires Lundi
    12h a 23h30
  • Horaires Mardi
    Idem
  • Horaires Mercredi
    Idem
  • Horaires Jeudi
    Idem
  • Horaires Vendredi
    Idem
  • Horaires Samedi
    Idem
  • Horaires Dimanche
    Idem
  • Fermeture Hebdomadaire
    Pas de fermeture
  • Congés
    Pas de fermeture roulement du personnel

Compte de résultat

  • C.A.
    1468811
  • Autres produits
    30352
  • Achats
    534295
  • Variation de stock
    -43638
  • Autres achats et charges externes
    332581
  • Impôts et taxes
    23940
  • Rémunération du personnel
    405614
  • Charges sociales du personnel
    115786
  • Rémunération des gérants
    112500
  • Cotisations des gérants
    27000
  • Autres charges
    16195
  • Réintégrations
    94828
  • EBE
    209218
  • CA (N-1)
    1468811 EUR
  • CA (N-2)
    1574508 EUR
  • EBE (N-1)
    209218 EUR
  • EBE (N-2)
    219845 EUR
  • Détail des réintégrations
    Frais D'avocat renouvellement du bail commercial : 27500€
    Voyages couple gérant : 37500€
    Réception une partie : 15000€

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Transaction Café Conseil - Aquitaine | Raison sociale : Transaction cafe conseil | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe immeuble campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 € | Assurance RCP : SERENIS Assurance |
Carte T : CPI 3101 2015 000 000 971 délivré par la CCI de Toulouse | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Transaction Café Conseil - Aquitaine
3 avenue de l'europe immeuble campus II C
31400 TOULOUSE

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