Portail Immobilier en Midi-Pyrénées : à , 0 m², 165 000 € | | Portail Immobilier en Midi-Pyrénées Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Bar/Tabac/Brass. toulouse , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Bar/Tabac/Brass. albi , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Bar/Tabac/Brass. tarbes , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Bar/Tabac/Brass. caussade , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Bar/Tabac/Brass. toulouse , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Bar/Tabac/Brass. saint antonin noble val Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (09) Ariège, (12) Aveyron, (31) Haute-Garonne, (32) Gers, (46) Lot, (65) Hautes-Pyrénées, (81) Tarn, (82) Tarn-et-Garonne - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (09) Ariège, (12) Aveyron, (31) Haute-Garonne, (32) Gers, (46) Lot, (65) Hautes-Pyrénées, (81) Tarn, (82) Tarn-et-Garonne - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Midi-Pyrénées une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (09) Ariège, (12) Aveyron, (31) Haute-Garonne, (32) Gers, (46) Lot, (65) Hautes-Pyrénées, (81) Tarn, (82) Tarn-et-Garonne

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 9158-Mai

Une petite civette située dans un quartier de Bordeaux rive gauche proche de Caudéran, une clientèle de proximité, résidentielle, et de passage .
L'actuel propriétaire a fait quelques petits travaux il a rajouté des activités complémentaires, une cave à vins, un poste cigarettes électroniques, une machine à café, et un tirage pression cela lui permet de fidéliser la clientèle . NC

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Emplacement Commerce
    Périphérie

Environnement

  • Concurrence
    Faible
  • Nombre d'habitants
    220000

Aspects financiers

  • Prix
    165000 EUR
  • Prix de présentation
    180000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Fonds de commerce
    180000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    930 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    930 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Provision sur charges
    1172 EUR

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Normes ERP
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    97 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Télésurveillance
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Professionnel

  • Activité
    Tabac
  • Affaire tenue depuis
    15 Novembre 2018
  • Type Clientèle
    Habitués , résidentiels
  • Fosse d'entretien
    Non
  • Commissions tabac
    51468
  • Commissions FDJ
    26629
  • Effectif
    1
  • Forme juridique
    EIRL
  • Opération
    Vente de fonds
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    Du lundi au Vendredi : 7h30 a 12h30 et de 14h30 a 20h le samadi 9h a 12h et de 16h30 a 19h30 le Dimanche 10h a 14h
  • Horaires Lundi
    7h30a 12h30 et de 14h30 a 20h
  • Horaires Mardi
    Idem
  • Horaires Mercredi
    Idem
  • Horaires Jeudi
    Idem
  • Horaires Vendredi
    Idem
  • Horaires Samedi
    9h a 12h et de 16h30 a 19h30
  • Horaires Dimanche
    10h a 14h

Compte de résultat

  • C.A.
    146034
  • Dont remises
    80595
  • Autres produits
    758
  • Achats
    33188
  • Variation de stock
    3309
  • Autres achats et charges externes
    32608
  • Impôts et taxes
    3798
  • Rémunération du personnel
    3074
  • Charges sociales du personnel
    540
  • Cotisations des gérants
    17422
  • Autres charges
    13946
  • Réintégrations
    5118
  • EBE
    61447
  • CA (N-1)
    64680 EUR
  • CA (N-2)
    41656 EUR
  • Commissions (N-1)
    80595
  • Commissions (N-2)
    38897
  • EBE (N-1)
    61680 EUR
  • EBE (N-2)
    25962 EUR
  • Commentaire EBE
    Réintégrations :
    Amortissements et cotisations gérant.
  • Kg Café
    130 /An
  • Hectolitre Bière
    13 /An

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Transaction Café Conseil - Aquitaine | Raison sociale : Transaction cafe conseil | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe immeuble campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 € | Assurance RCP : SERENIS Assurance |
Carte T : CPI 3101 2015 000 000 971 délivré par la CCI de Toulouse | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Transaction Café Conseil - Aquitaine
3 avenue de l'europe immeuble campus II C
31400 TOULOUSE

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