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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 9248-Mai

Une superbe Brasserie dans un quartier proche de Bordeaux, un port de plaisance, située en bordure de fleuve, une magnifique terrasse de 100 Places il y a de belles possibilités de développement sur la partie limonade qui n'est pas exploitée. NC

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Emplacement Commerce
    Axe passant

Environnement

  • Concurrence
    Faible
  • Nombre d'habitants
    26000

Aspects financiers

  • Prix
    642000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Fonds de commerce
    600000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2800 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2800 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Détail taxe foncière
    A la charge du bailleur

Bail

  • Bail tout commerce
    Oui

Intérieur

  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Normes ERP
    Oui
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    300 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    200
  • Descriptif Parking
    Parking public gratuit
  • Télésurveillance
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    Faire des travaux dans la cour intérieure.

Professionnel

  • Activité
    Bar Brasserie
  • Affaire tenue depuis
    1er Mai 2017
  • Type Clientèle
    Commerciaux, habitués, passages
  • Fosse d'entretien
    Oui
  • Date de création
    13/10/2021
  • Effectif
    5
  • Forme juridique
    SAS
  • Opération
    Vente de fonds
  • Longueur vitrine
    25 m
  • Hauteur vitrine
    3 m
  • Surface Vitrine
    75 m2
  • Vente des murs
    Non
  • Horaires d'ouverture
    Du Mardi au Samedi : 12h a 14h30 et de 19h30 a 22h30
  • Horaires Lundi
    12h a 14h30
  • Horaires Mardi
    12h a 14h30 et de 19h30 a 22h30
  • Horaires Mercredi
    Idem
  • Horaires Jeudi
    Idem
  • Horaires Vendredi
    Idem
  • Horaires Samedi
    Idem
  • Horaires Dimanche
    12h a 14h30
  • Fermeture Hebdomadaire
    Pas de fermeture roulement du persionnel
  • Congés
    10 Jours Aout et 10 Jours Noel

Compte de résultat

  • C.A.
    737869
  • Autres produits
    24383
  • Achats
    188734
  • Variation de stock
    -847
  • Autres achats et charges externes
    153826
  • Impôts et taxes
    8179
  • Rémunération du personnel
    171990
  • Charges sociales du personnel
    43431
  • Rémunération des gérants
    34500
  • Cotisations des gérants
    17250
  • Autres charges
    17907
  • Réintégrations
    37481
  • EBE
    216513
  • CA (N-1)
    762274 EUR
  • CA (N-2)
    699950 EUR
  • CA (N-3)
    482922 EUR
  • EBE (N-1)
    216513 EUR
  • EBE (N-2)
    143763 EUR
  • Kg Café
    200 /An
  • Hectolitre Bière
    40 /An
  • Ticket Moyen
    30 EUR
  • Détail des réintégrations
    Salaire+ Charges Présidente= 51750€.
    Blanchisserie : 9924€
    Loyer Mini cooper : 4719€
    Petit Matériel 50% : 6000€
    Amortissements : 16838€

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Transaction Café Conseil - Aquitaine | Raison sociale : Transaction cafe conseil | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe immeuble campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 € | Assurance RCP : SERENIS Assurance |
Carte T : CPI 3101 2015 000 000 971 délivré par la CCI de Toulouse | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Transaction Café Conseil - Aquitaine
3 avenue de l'europe immeuble campus II C
31400 TOULOUSE

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