à louer
Location de maisons
NC - Réf. 9248-Mai
Une superbe Brasserie dans un quartier proche de Bordeaux, un port de plaisance, située en bordure de fleuve, une magnifique terrasse de 100 Places il y a de belles possibilités de développement sur la partie limonade qui n'est pas exploitée. NC
Général
- Type de bienFonds de commerce
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFrance
- Emplacement CommerceAxe passant
Environnement
- ConcurrenceFaible
- Nombre d'habitants26000
Aspects financiers
- Prix642000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Fonds de commerce600000 EUR
- Loyer mensuel HC2800 EUR
- Loyer HT HC / mois2800 EUR
- Périodicité du loyerMensuelle
- Détail taxe foncièreA la charge du bailleur
Bail
- Bail tout commerceOui
Intérieur
- Etat intérieurBon
Extérieur
- Neuf - AncienAncien
- Normes agro-alimentairesOui
- Normes ERPOui
- Vis à VisOui
- Etat extérieurBon
Surfaces
- Surface300 m2
Autres
- AscenseurNon
- Type de StationnementGarage Fermé
- Nombre places parking200
- Descriptif ParkingParking public gratuit
- TélésurveillanceOui
- Accès PMROui
- Chambre FroideOui
- ClimatisationOui
- Sous-solNon
- VérandaNon
- Travaux à prévoirFaire des travaux dans la cour intérieure.
Professionnel
- ActivitéBar Brasserie
- Affaire tenue depuis1er Mai 2017
- Type ClientèleCommerciaux, habitués, passages
- Fosse d'entretienOui
- Date de création13/10/2021
- Effectif5
- Forme juridiqueSAS
- OpérationVente de fonds
- Longueur vitrine25 m
- Hauteur vitrine3 m
- Surface Vitrine75 m2
- Vente des mursNon
- Horaires d'ouvertureDu Mardi au Samedi : 12h a 14h30 et de 19h30 a 22h30
- Horaires Lundi12h a 14h30
- Horaires Mardi12h a 14h30 et de 19h30 a 22h30
- Horaires MercrediIdem
- Horaires JeudiIdem
- Horaires VendrediIdem
- Horaires SamediIdem
- Horaires Dimanche12h a 14h30
- Fermeture HebdomadairePas de fermeture roulement du persionnel
- Congés10 Jours Aout et 10 Jours Noel
Compte de résultat
- C.A.737869
- Autres produits24383
- Achats188734
- Variation de stock-847
- Autres achats et charges externes153826
- Impôts et taxes8179
- Rémunération du personnel171990
- Charges sociales du personnel43431
- Rémunération des gérants34500
- Cotisations des gérants17250
- Autres charges17907
- Réintégrations37481
- EBE216513
- CA (N-1)762274 EUR
- CA (N-2)699950 EUR
- CA (N-3)482922 EUR
- EBE (N-1)216513 EUR
- EBE (N-2)143763 EUR
- Kg Café200 /An
- Hectolitre Bière40 /An
- Ticket Moyen30 EUR
- Détail des réintégrationsSalaire+ Charges Présidente= 51750€.
Blanchisserie : 9924€
Loyer Mini cooper : 4719€
Petit Matériel 50% : 6000€
Amortissements : 16838€
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPENon
Mentions légales
Affichage des informations légales : Transaction Café Conseil - Aquitaine | Raison sociale : Transaction cafe conseil | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe immeuble campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 € | Assurance RCP : SERENIS Assurance | Carte T : CPI 3101 2015 000 000 971 délivré par la CCI de Toulouse | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
Transaction Café Conseil - Aquitaine
3 avenue de l'europe immeuble campus II C
31400 TOULOUSE
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