Portail Immobilier en Midi-Pyrénées : à , 0 m², 5 450 000 € | | Portail Immobilier en Midi-Pyrénées Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Bar/Tabac/Brass. toulouse , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Bar/Tabac/Brass. albi , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Bar/Tabac/Brass. tarbes , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Bar/Tabac/Brass. caussade , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Bar/Tabac/Brass. saint antonin noble val , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Bar/Tabac/Brass. toulouse Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (09) Ariège, (12) Aveyron, (31) Haute-Garonne, (32) Gers, (46) Lot, (65) Hautes-Pyrénées, (81) Tarn, (82) Tarn-et-Garonne - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (09) Ariège, (12) Aveyron, (31) Haute-Garonne, (32) Gers, (46) Lot, (65) Hautes-Pyrénées, (81) Tarn, (82) Tarn-et-Garonne - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Midi-Pyrénées une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (09) Ariège, (12) Aveyron, (31) Haute-Garonne, (32) Gers, (46) Lot, (65) Hautes-Pyrénées, (81) Tarn, (82) Tarn-et-Garonne

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 9384-Mai

Une affaire située au coeur de Bordeaux l'une des plus grandes terrasses au centre du quartier touristique : 250 Places, a l'intérieur trois salles d'une capacité de 150 Places, le C.A. important réalisé à 60% en limonade .
Pas de travaux entièrement aux normes en vigueur .
Pour pouvoir se positionner il est nécessaire d'avoir un autofinancement de 2 000000 € .NC

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Pays
    France
  • Emplacement Commerce
    Axe passant

Environnement

  • Concurrence
    Importante
  • Nombre d'habitants
    250000

Aspects financiers

  • Prix
    5450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Fonds de commerce
    5800000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    11895 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    11895 EUR
  • Périodicité du loyer
    Annuelle
  • Taxe Foncière
    4696 EUR

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Normes ERP
    Oui
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    500 m2

Autres

  • Descriptif Parking
    Parking public
  • Télésurveillance
    Oui
  • Rideau de fer
    Electrique
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non

Professionnel

  • Activité
    Bar Brasserie
  • Affaire tenue depuis
    1er Mai 2005
  • Type Clientèle
    Touristique, passage,commerciaux
  • Fosse d'entretien
    Oui
  • Effectif
    45
  • Forme juridique
    S.A.S
  • Opération
    Vente parts/Actions
  • Longueur vitrine
    25 m
  • Hauteur vitrine
    3.5 m
  • Surface Vitrine
    87.5 m2
  • Vente des murs
    Non
  • Horaires d'ouverture
    Du lundi au Dimanche : 9h a 23h L'hiver. L'été 2h
  • Horaires Lundi
    Du lundi : 9h a 23h L'hiver L'été 2h
  • Horaires Mardi
    Idem
  • Horaires Mercredi
    Idem
  • Horaires Jeudi
    Idem
  • Horaires Vendredi
    Idem
  • Horaires Samedi
    Idem
  • Horaires Dimanche
    Idem
  • Fermeture Hebdomadaire
    Pas de fermeture roulement du personne
  • Congés
    Quinze jours L'été

Compte de résultat

  • C.A.
    2329096
  • Dont remises
    380307
  • Achats
    572446
  • Variation de stock
    -6195
  • Autres achats et charges externes
    404581
  • Impôts et taxes
    16461
  • Rémunération du personnel
    670786
  • Charges sociales du personnel
    108430
  • Rémunération des gérants
    147322
  • Cotisations des gérants
    36831
  • Autres charges
    61086
  • Réintégrations
    59766
  • EBE
    561267
  • CA (N-1)
    2329096 EUR
  • CA (N-2)
    2696130 EUR
  • CA (N-3)
    3562788 EUR
  • EBE (N-1)
    561267 EUR
  • EBE (N-2)
    285804 EUR
  • EBE (N-3)
    671665 EUR
  • Ticket Moyen
    24 EUR
  • Détail des réintégrations
    Amortissements: 59766€
    Salaires des dirigeants:
    Le Cuisinier Associé : 50593€
    1 Gestionnaire Associé : 48185€
    1 Gestion Commerciale : 48544€

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Transaction Café Conseil - Aquitaine | Raison sociale : Transaction cafe conseil | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe immeuble campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 € | Assurance RCP : SERENIS Assurance |
Carte T : CPI 3101 2015 000 000 971 délivré par la CCI de Toulouse | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Transaction Café Conseil - Aquitaine
3 avenue de l'europe immeuble campus II C
31400 TOULOUSE

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