à louer
Location de maisons
NC - Réf. 9384-Mai
Une affaire située au coeur de Bordeaux l'une des plus grandes terrasses au centre du quartier touristique : 250 Places, a l'intérieur trois salles d'une capacité de 150 Places, le C.A. important réalisé à 60% en limonade .
Pas de travaux entièrement aux normes en vigueur .
Pour pouvoir se positionner il est nécessaire d'avoir un autofinancement de 2 000000 € .NC
Général
- Type de bienFonds de commerce
- Type de transactionA vendre
Localisation
- VilleBORDEAUX
- PaysFrance
- Emplacement CommerceAxe passant
Environnement
- ConcurrenceImportante
- Nombre d'habitants250000
Aspects financiers
- Prix5450000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Fonds de commerce5800000 EUR
- Loyer mensuel HC11895 EUR
- Loyer HT HC / mois11895 EUR
- Périodicité du loyerAnnuelle
- Taxe Foncière4696 EUR
Bail
- Bail tout commerceNon
Extérieur
- Neuf - AncienAncien
- Normes agro-alimentairesOui
- Normes ERPOui
- Vis à VisOui
- Etat extérieurTrès bon
Surfaces
- Surface500 m2
Autres
- Descriptif ParkingParking public
- TélésurveillanceOui
- Rideau de ferElectrique
- Chambre FroideOui
- ClimatisationOui
- Sous-solOui
- VérandaNon
Professionnel
- ActivitéBar Brasserie
- Affaire tenue depuis1er Mai 2005
- Type ClientèleTouristique, passage,commerciaux
- Fosse d'entretienOui
- Effectif45
- Forme juridiqueS.A.S
- OpérationVente parts/Actions
- Longueur vitrine25 m
- Hauteur vitrine3.5 m
- Surface Vitrine87.5 m2
- Vente des mursNon
- Horaires d'ouvertureDu lundi au Dimanche : 9h a 23h L'hiver. L'été 2h
- Horaires LundiDu lundi : 9h a 23h L'hiver L'été 2h
- Horaires MardiIdem
- Horaires MercrediIdem
- Horaires JeudiIdem
- Horaires VendrediIdem
- Horaires SamediIdem
- Horaires DimancheIdem
- Fermeture HebdomadairePas de fermeture roulement du personne
- CongésQuinze jours L'été
Compte de résultat
- C.A.2329096
- Dont remises380307
- Achats572446
- Variation de stock-6195
- Autres achats et charges externes404581
- Impôts et taxes16461
- Rémunération du personnel670786
- Charges sociales du personnel108430
- Rémunération des gérants147322
- Cotisations des gérants36831
- Autres charges61086
- Réintégrations59766
- EBE561267
- CA (N-1)2329096 EUR
- CA (N-2)2696130 EUR
- CA (N-3)3562788 EUR
- EBE (N-1)561267 EUR
- EBE (N-2)285804 EUR
- EBE (N-3)671665 EUR
- Ticket Moyen24 EUR
- Détail des réintégrationsAmortissements: 59766€
Salaires des dirigeants:
Le Cuisinier Associé : 50593€
1 Gestionnaire Associé : 48185€
1 Gestion Commerciale : 48544€
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPENon
Mentions légales
Affichage des informations légales : Transaction Café Conseil - Aquitaine | Raison sociale : Transaction cafe conseil | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe immeuble campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 € | Assurance RCP : SERENIS Assurance | Carte T : CPI 3101 2015 000 000 971 délivré par la CCI de Toulouse | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
Transaction Café Conseil - Aquitaine
3 avenue de l'europe immeuble campus II C
31400 TOULOUSE
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