à louer
Location de maisons
NC - Réf. 9470-Fevrier
Une affaire située au coeur des berges du fleuve Bordelais, un passage obligatoire des touristes et des habitués, une vue imprenable sur le fleuve très calme, un havre de paix a l'intérieur d'une grande ville .
Idéal pour un couple de professionnels . NC
Général
- Type de bienFonds de commerce
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFrance
- Emplacement CommerceQuartier commerçant
Environnement
- ConcurrenceImportante
- Nombre d'habitants2500000
Aspects financiers
- Prix428000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Bail
- Bail tout commerceOui
Surfaces
- Surface72 m2
Extérieur
- Normes ERPOui
- Vis à VisOui
- Etat extérieurExcellent
Autres
- Descriptif ParkingParking Privé
- TélésurveillanceOui
- Accès PMROui
- ClimatisationOui
- Type ClimatisationRéversible
- Sous-solNon
- VérandaNon
- Travaux à prévoirPas de travaux importants
Professionnel
- Type ClientèlePassage et habitués
- Affaire tenue depuis01/12/2004
- ActivitéBar Brasserie
- Fosse d'entretienOui
- Date de création23/02/2022
- Effectif4
- Forme juridiqueSARL
- OpérationVente de fonds
- Longueur vitrine10 m
- Hauteur vitrine3 m
- Surface Vitrine30 m2
- Vente des mursNon
- Logement fonctionNon
- Horaires d'ouvertureDu mardi au Vendredi 9h à 15h L'Hiver. Le Samedi et Dimanche : 9 h a 18h
- Horaires LundiFermée
- Horaires MardiFermée
- Horaires Mercredi9h a 15h L'hiver
- Horaires JeudiIdem
- Horaires VendrediIdem
- Horaires Samedi9h a 18h
- Horaires DimancheIdem
- Fermeture HebdomadaireLundi & Mardi
- CongésTrois semaines Aout une semaine Octobre.
Compte de résultat
- C.A.264817
- Achats79589
- Variation de stock1473
- Autres achats et charges externes74702
- Impôts et taxes4193
- Rémunération du personnel81558
- Charges sociales du personnel6734
- Cotisations des gérants1042
- Autres charges26307
- Réintégrations120028
- EBE110289
- CA (N-1)264817 EUR
- CA (N-2)465968 EUR
- CA (N-3)534394 EUR
- EBE (N-1)110289 EUR
- EBE (N-2)72239 EUR
- EBE (N-3)107276 EUR
- Kg Café200 /An
- Hectolitre Bière40 /An
- Ticket Moyen25 EUR
- Détail des réintégrationsAmortissements : 25000€
Belle fille chef de cuisine : 32124€
Le Fils : 33348€
Part patronale 45% : 29462€
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPENon
Mentions légales
Affichage des informations légales : Transaction Café Conseil - Aquitaine | Raison sociale : Transaction cafe conseil | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe immeuble campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 € | Assurance RCP : SERENIS Assurance | Carte T : CPI 3101 2015 000 000 971 délivré par la CCI de Toulouse | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
Transaction Café Conseil - Aquitaine
3 avenue de l'europe immeuble campus II C
31400 TOULOUSE
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