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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 9591-Mai

Etablissement de proximité dans une ville de la métropole bordelaise, tenu par un couple qui souhaite partir à la retraite, une cuisine familiale affaire à tenir en famille. NC

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Emplacement Commerce
    Axe passant
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Environnement

  • Concurrence
    Faible
  • Nombre d'habitants
    15000

Aspects financiers

  • Prix
    144450 EUR
  • Prix de présentation
    144450 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Fonds de commerce
    135000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2131 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2131 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Dépôt de Garantie
    4262 EUR
  • Taxe Foncière
    1344 EUR

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Intérieur

  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Normes ERP
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir

Surfaces

  • Surface
    370 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Descriptif Parking
    Parking de la grande surface
  • Télésurveillance
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    Refaire une belle peinture sur les parties extérieures.

Professionnel

  • Activité
    Restaurant Ouvrier
  • Affaire tenue depuis
    2009
  • Type Clientèle
    Passage et ouvriers
  • Date de création
    27/04/2022
  • Effectif
    3
  • Forme juridique
    Nom Propre
  • Opération
    Vente de fonds
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    Du lundi au vendredi 11h30 a 15h
  • Horaires Lundi
    11h30 a 15h
  • Horaires Mardi
    Idem
  • Horaires Mercredi
    Idem
  • Horaires Jeudi
    Idem
  • Horaires Vendredi
    Idem
  • Horaires Samedi
    Fermée
  • Horaires Dimanche
    Fermée
  • Fermeture Hebdomadaire
    Week-end
  • Congés
    1 Semaine Mai 3 Semaines Aout 1 Semaine Noel

Compte de résultat

  • C.A.
    179422
  • Achats
    42613
  • Variation de stock
    532
  • Autres achats et charges externes
    50969
  • Impôts et taxes
    2402
  • Rémunération du personnel
    11532
  • Charges sociales du personnel
    239
  • Cotisations des gérants
    3569
  • Autres charges
    8693
  • Réintégrations
    8663
  • EBE
    71105
  • CA (N-1)
    179422 EUR
  • CA (N-2)
    164940 EUR
  • CA (N-3)
    208773 EUR
  • EBE (N-1)
    71105 EUR
  • EBE (N-2)
    41253 EUR
  • EBE (N-3)
    50915 EUR
  • Kg Café
    104 /An
  • Hectolitre Bière
    25 /An
  • Ticket Moyen
    16.5 EUR
  • Détail des réintégrations
    Amortissements, Cotisations dirigeant.

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Transaction Café Conseil - Aquitaine | Raison sociale : Transaction cafe conseil | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe immeuble campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 € | Assurance RCP : SERENIS Assurance |
Carte T : CPI 3101 2015 000 000 971 délivré par la CCI de Toulouse | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Transaction Café Conseil - Aquitaine
3 avenue de l'europe immeuble campus II C
31400 TOULOUSE

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