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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1062-dec

,Un établissement situé au coeur de Bordeaux proche d'une clientèle de proximité, une terrasse sur l'arrière de 40 places avec un jardin d'été , cette vente est indissociable des murs de l'affaire ainsi que le logement une échoppe qui touche le commerce entièrement en pierre de taille. son activité Bar,tabac,loto, Brasserie du midi uniquement. Chiffre d'affaire est réalisé sur 225 Jours NC

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville

Environnement

  • Concurrence
    Faible
  • Nombre d'habitants
    250000

Aspects financiers

  • Prix
    363800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1900 EUR
  • Fonds de commerce
    340000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1900 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle

Surfaces

  • Surface
    95 m2

Extérieur

  • Normes ERP
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Télésurveillance
    Oui
  • Rideau de fer
    Electrique
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    Pas de travaux comme neuf

Professionnel

  • Type Clientèle
    Passage et proximité
  • Activité
    Bar Tabac, Brasserie
  • Commissions FDJ
    3696
  • Date de création
    24/11/22
  • Effectif
    2
  • Forme juridique
    Nom propre
  • Opération
    Vente de fonds
  • Longueur vitrine
    8 m
  • Hauteur vitrine
    3 m
  • Vente des murs
    Oui, vides
  • Logement fonction
    Oui
  • Horaires d'ouverture
    Du lundi au Vendredi : 7h a 19h30
  • Horaires Lundi
    7h a 19h30
  • Horaires Mardi
    Idem
  • Horaires Mercredi
    Idem
  • Horaires Jeudi
    Idem
  • Horaires Vendredi
    Idem
  • Horaires Samedi
    Fermée
  • Horaires Dimanche
    Fermée
  • Fermeture Hebdomadaire
    Samedi Dimanche
  • Congés
    sept Semaines

Compte de résultat

  • C.A.
    137598
  • Dont remises
    36663
  • Autres produits
    60876
  • Achats
    24530
  • Variation de stock
    -1771
  • Autres achats et charges externes
    38581
  • Impôts et taxes
    5213
  • Rémunération du personnel
    14827
  • Charges sociales du personnel
    2985
  • Cotisations des gérants
    8201
  • Autres charges
    15404
  • Réintégrations
    9192
  • EBE
    107897
  • CA (N-1)
    198374 EUR
  • CA (N-2)
    166334 EUR
  • CA (N-3)
    183657 EUR
  • Commissions (N-1)
    36663
  • Commissions (N-2)
    34728
  • Commissions (N-3)
    31157
  • EBE (N-1)
    107897 EUR
  • EBE (N-2)
    73875 EUR
  • EBE (N-3)
    50775 EUR
  • Kg Café
    150 /An
  • Hectolitre Bière
    30 /An
  • Ticket Moyen
    13 EUR
  • Détail des réintégrations
    Réintégrations cotisations Couple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Transaction Café Conseil - Aquitaine | Raison sociale : Transaction cafe conseil | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe immeuble campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 € | Assurance RCP : SERENIS Assurance |
Carte T : CPI 3101 2015 000 000 971 délivré par la CCI de Toulouse | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

Transaction Café Conseil - Aquitaine
3 avenue de l'europe immeuble campus II C
31400 TOULOUSE

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