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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 9624

Très belle boucherie charcuterie traiteur refaite à neuf en 2019; excellente localisation de centre ville sur une place très fréquentée donnant sur un carrefour.
Place de stationnement gratuits sur la place.
Située dans une banlieue très recherchée de Bordeaux.
Affaire familiale tenue depuis plus de 40 ans.
Clientèle d'habitués.
Possibilité d'ouverture le dimanche matin et de développer l'activité traiteur événementiel (communion, baptême, mariage, collectivités, ....) mise à mal par la crise COVID.
NC

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Emplacement Commerce
    Axe passant
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Environnement

  • Concurrence
    Faible
  • Nombre d'habitants
    70000

Aspects financiers

  • Prix
    642000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    3080 EUR
  • Fonds de commerce
    600000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    3035 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    45 EUR
  • Dépôt de Garantie
    8370 EUR

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Extérieur

  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Normes ERP
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    500 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre places parking
    100
  • Descriptif Parking
    Parkings publics à proximité immédiate
  • Télésurveillance
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Type Climatisation
    Reversible
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    Non

Professionnel

  • Fosse d'entretien
    Oui
  • Type Clientèle
    Habitués, particuliers, entreprises
  • Affaire tenue depuis
    2000
  • Activité
    Boucherie Charcuterie Traiteur
  • Date de création
    1957
  • Effectif
    6
  • Forme juridique
    EURL
  • Opération
    Vente de fonds
  • Longueur vitrine
    8.69 m
  • Hauteur vitrine
    2.5 m
  • Surface Vitrine
    21.75 m2
  • Activités autorisées
    Boucherie, charcuteries, traiteur, .....
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    Mardi - Samedi 08h00 / 13h00 - 15h30 / 19h30
  • Horaires Lundi
    Fermé
  • Horaires Mardi
    08h00 / 13h00 - 15h30 / 19h30
  • Horaires Mercredi
    08h00 / 13h00 - 15h30 / 19h30
  • Horaires Jeudi
    08h00 / 13h00 - 15h30 / 19h30
  • Horaires Vendredi
    08h00 / 13h00 - 15h30 / 19h30
  • Horaires Samedi
    08h00 / 13h00 - 15h30 / 19h30
  • Horaires Dimanche
    FERME
  • Fermeture Hebdomadaire
    DIMANCHE + LUNDI
  • Congés
    1 semaine en février
    2 semaines en août

Compte de résultat

  • C.A.
    1275037
  • Achats
    646082
  • Variation de stock
    -1000
  • Autres achats et charges externes
    167029
  • Impôts et taxes
    15713
  • Rémunération du personnel
    309790
  • Charges sociales du personnel
    84641
  • Rémunération des gérants
    31500
  • Cotisations des gérants
    17324
  • Autres charges
    28390
  • EBE
    35162
  • CA (N-1)
    1361860 EUR
  • CA (N-2)
    1451516 EUR
  • CA (N-3)
    1210906 EUR
  • EBE (N-1)
    38800 EUR
  • EBE (N-2)
    51126 EUR
  • EBE (N-3)
    78353 EUR

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Transaction Café Conseil - Aquitaine | Raison sociale : Transaction cafe conseil | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe immeuble campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 € | Assurance RCP : SERENIS Assurance |
Carte T : CPI 3101 2015 000 000 971 délivré par la CCI de Toulouse | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Transaction Café Conseil - Aquitaine
3 avenue de l'europe immeuble campus II C
31400 TOULOUSE

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