Portail Immobilier en Midi-Pyrénées : à , 0 m², 387 000 € | | Portail Immobilier en Midi-Pyrénées Professionnels Fonds de commerce Commerces Prox. Boucherie/Charcuterie caussade , Professionnels Fonds de commerce Commerces Prox. Boucherie/Charcuterie saint antonin noble val , Professionnels Fonds de commerce Commerces Prox. Boucherie/Charcuterie tarbes , Professionnels Fonds de commerce Commerces Prox. Boucherie/Charcuterie rodez , Professionnels Fonds de commerce Commerces Prox. Boucherie/Charcuterie lauzerte , Professionnels Fonds de commerce Commerces Prox. Boucherie/Charcuterie gaillac Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (09) Ariège, (12) Aveyron, (31) Haute-Garonne, (32) Gers, (46) Lot, (65) Hautes-Pyrénées, (81) Tarn, (82) Tarn-et-Garonne - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (09) Ariège, (12) Aveyron, (31) Haute-Garonne, (32) Gers, (46) Lot, (65) Hautes-Pyrénées, (81) Tarn, (82) Tarn-et-Garonne - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Midi-Pyrénées une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (09) Ariège, (12) Aveyron, (31) Haute-Garonne, (32) Gers, (46) Lot, (65) Hautes-Pyrénées, (81) Tarn, (82) Tarn-et-Garonne

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 9956

A vendre fonds de commerce de boucherie charcuterie traiteur implantée en plein centre ville d'une ville de l'agglomération de Bordeaux en plein développement.
Logement de fonction de 85 m2 disponible en location entièrement refait à neuf en 2016 avec 3 chambres au dessus du magasin.
CA en progression constante 2022: 842 K€ / 2021: 815 K€ / 2020: 670 K€
EBE excellent en progression: 2022: 113 K€ / 2021: 124 K€ / 2020: 80 K€
La rémunération et les charges de l'exploitant sont à rajouter à l'EBE
Ticket moyen important aux alentours de 30,00 € TTC.
belle surface de vente.
Clientèle d'habitués en progression compte tenu du développement de la ville
NC

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Environnement

  • Concurrence
    Faible
  • Nombre d'habitants
    10100

Aspects financiers

  • Prix
    387000 EUR
  • Prix de présentation
    387000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Fonds de commerce
    380000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2300 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2300 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Dépôt de Garantie
    4600 EUR

Bail

  • Bail tout commerce
    Oui

Surfaces

  • Surface
    190 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Normes ERP
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir

Intérieur

  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    100
  • Descriptif Parking
    Parking publics gratuit à proximité immédiate
  • Télésurveillance
    Non
  • Grille
    Aucune
  • Rideau de fer
    Aucun
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Type Climatisation
    Réversible
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Professionnel

  • Fosse d'entretien
    Non
  • Activité
    Boucherie Charcuterie Traiteur
  • Affaire tenue depuis
    05 04 2011
  • Type Clientèle
    Habitués
  • Date de création
    04 2011
  • Effectif
    3
  • Forme juridique
    SARL
  • Opération
    Vente de fonds
  • Longueur vitrine
    6.05 m
  • Hauteur vitrine
    2.5 m
  • Surface Vitrine
    15.12 m2
  • Activités autorisées
    Toutes
  • Activités exclues
    Aucune
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Oui
  • Horaires d'ouverture
    Mardi - Dimanche
  • Horaires Lundi
    Fermé
  • Horaires Mardi
    07h30 - 12h30 / 16h00 - 19h30
  • Horaires Mercredi
    07h30 - 12h30 / 16h00 - 19h30
  • Horaires Jeudi
    07h30 - 12h30 / 16h00 - 19h30
  • Horaires Vendredi
    07h30 - 12h30 / 16h00 - 19h30
  • Horaires Samedi
    07h30 - 12h30 / 16h00 - 19h30
  • Horaires Dimanche
    08h00 - 12h30
  • Fermeture Hebdomadaire
    Dimanche après midi + lundi
  • Congés
    15 jours en août

Compte de résultat

  • C.A.
    842521
  • Achats
    491027
  • Variation de stock
    1915
  • Autres achats et charges externes
    60350
  • Impôts et taxes
    5210
  • Rémunération du personnel
    83699
  • Charges sociales du personnel
    37573
  • Rémunération des gérants
    39622
  • Cotisations des gérants
    20206
  • EBE
    113564
  • CA (N-1)
    842521 EUR
  • CA (N-2)
    815486 EUR
  • CA (N-3)
    670415 EUR
  • EBE (N-1)
    113564 EUR
  • EBE (N-2)
    124986 EUR
  • EBE (N-3)
    80257 EUR
  • Détail des réintégrations
    A réintégrer prélèvements exploitant + charges + Madelin

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Transaction Café Conseil - Aquitaine | Raison sociale : Transaction cafe conseil | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe immeuble campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 € | Assurance RCP : SERENIS Assurance |
Carte T : CPI 3101 2015 000 000 971 délivré par la CCI de Toulouse | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Transaction Café Conseil - Aquitaine
3 avenue de l'europe immeuble campus II C
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