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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 7792-CP

Vente MURS et FONDS indissociable =Prix de la cession des murs= 550 K€ (cf notre annonce ref 9728-CP).
Superbe établissement de restauration traditionnelle de 240 M2 aux portes du parc national des PYRENEES, proche d'une station de ski. 400 K€ de CA, ouvert 6/7 en saison. 2 appartements (180 M2 et 75m2 pour du locatif saisonnier). Avec un parking facile, des aménagements de loisir sont possibles sur plus de 2800 m2 de terrain.
Les derniers investissements ont apporté un véritable cachet moderne dans le restaurant. ENSEMBLE IMMOBILIER et RESTAURANT d'excellente qualité et très bien équipé ! Avantages fiscaux car en ZRRNC

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    4
  • Emplacement Commerce
    Axe passant

Environnement

  • Concurrence
    Importante
  • Nombre d'habitants
    6000

Aspects financiers

  • Prix
    242440 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1442 EUR
  • Honoraires (en %)
    10.2 %

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface Utile
    75 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    GRAND PARKING DEVANT L'ETABLISSEMENT
  • Accès PMR
    Oui
  • Véranda
    Oui

Professionnel

  • Affaire tenue depuis
    AVRIL 1997
  • Activité
    Restaurant
  • Effectif
    4
  • Forme juridique
    SARL
  • Opération
    Vente de fonds
  • Longueur vitrine
    30 m
  • Hauteur vitrine
    10 m
  • Vente des murs
    Oui, vides
  • Logement fonction
    Oui
  • Congés
    6 SEMAINES (MAI et NOV)

Compte de résultat

  • C.A.
    407540
  • Autres produits
    266
  • Achats
    134749
  • Variation de stock
    446
  • Autres achats et charges externes
    75724
  • Impôts et taxes
    10423
  • Rémunération du personnel
    106275
  • Charges sociales du personnel
    54662
  • Rémunération des gérants
    18300
  • Cotisations des gérants
    20078
  • Autres charges
    220
  • Réintégrations
    19000
  • EBE
    44307
  • CA (N-1)
    407540 EUR
  • CA (N-2)
    394708 EUR

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Transaction Café Conseil - Midi-Pyrénées | Raison sociale : Transaction Café Conseil | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137010 € | Assurance RCP : SERENIS Assurances |
Carte T : CPI 3101 2015 000 000 971 délivré par la CCI de Toulouse | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Transaction Café Conseil - Midi-Pyrénées
3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C
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