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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1434

À deux pas de la Garonne, notre agence PALADIA a le plaisir de vous présenter ce T1 bis d'environ 38m2.
Situé au premier étage d'une petite copropriété arborée, cet appartement est composé d'une entrée donnant sur une pièce de vie de 18m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 4m² et desservant une salle d'eau d'environ 4m² également.
Vous profiterez d'un coin nuit en mezzanine d'environ 9m².
Une cave est également attribuée à cet appartement.

Proche de toutes commodités, ce bien est vendu loué.

Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    230000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    404 EUR
  • Provision sur charges
    48 EUR
  • Loyer charges comprises
    452 EUR
  • Taxe Foncière
    737 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    763.04 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chaudière

Extérieur

  • Année construction
    1948
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    37.72 m2
  • Surface aménageable
    31,35 m2 environ
  • Surface au sol
    37.72 m2
  • Surface séjour
    18.14 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/08/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : PALADIA IMMO | Raison sociale : PALADIA IMMO | Adresse siège social : 11 Rue Paul Vidal - 31000 TOULOUSE | Siret : 82758000200026 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR89827580002 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 31012017000017653 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 Rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120174 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

PALADIA IMMO
11 Rue Paul Vidal
31000 TOULOUSE

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