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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2942

**INVESTISSEURS LMNP**

Secteur St-Michel, idéal investisseurs LMNP

Vous souhaitez investir en location meublée non professionnelle dans un secteur recherché du centre de Toulouse ? Venez découvrir ce studio de 17m² et bénéficiez d'un bail commercial jusqu'en 2031 avec une garantie de loyers.

LOYER GARANTI : 350€/mois / 4200€ HT annuel
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Appartement vendu entièrement meublé, aucun travaux à prévoir.
Résidence de tourisme très bien entretenue.

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A visiter sans tarder ! Avec Eymeric SAINT-MARTIN (EI) :
05 35 37 17 17NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31000
  • Ville
    TOULOUSE
  • Secteur
    St-Michel
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    1 min
  • Accès Tramway
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    79900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    9 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    246 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    117
  • Charges annuelles (ALUR)
    110 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    16.55 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2012
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Commentaires internet
    Fibre
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    250 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 117 lots.Les charges annuelles sont de 110€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : ERA HONORE SERRES | Raison sociale : QUICKIMMO | Adresse siège social : 48 avenue Honoré Serres - 31000 TOULOUSE | Siret : 80022703500014 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR84800227035 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3101 2018 000 033 849 - TOULOUSE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN "ALLIANZ". | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8, avenue du Stade de France 93 218 La Plaine Saint-Denis Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA HONORE SERRES
48 avenue Honoré Serres
31000 TOULOUSE

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