à louer
Location de maisons
NC - Réf. 2942
**INVESTISSEURS LMNP**
Secteur St-Michel, idéal investisseurs LMNP
Vous souhaitez investir en location meublée non professionnelle dans un secteur recherché du centre de Toulouse ? Venez découvrir ce studio de 17m² et bénéficiez d'un bail commercial jusqu'en 2031 avec une garantie de loyers.
LOYER GARANTI : 350€/mois / 4200€ HT annuel
Charges de copropriété très faibles et taxe foncière 246€
Rentabilité 4%
Appartement vendu entièrement meublé, aucun travaux à prévoir.
Résidence de tourisme très bien entretenue.
DPE en cours
A visiter sans tarder ! Avec Eymeric SAINT-MARTIN (EI) :
05 35 37 17 17NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal31000
- VilleTOULOUSE
- SecteurSt-Michel
- Etage1
- Nombre étages4
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageNon
- Accès Bus1 min
- Accès Métro1 min
- Accès Tramway6 min
Aspects financiers
- Prix79900 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété9 EUR / mois
- Taxe Foncière246 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété117
- Charges annuelles (ALUR)110 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéProcédure en cours
Surfaces
- Surface16.55 m2
Extérieur
- JardinNon
- Année construction2012
- Forme ToitureToit mansarde
- Neuf - AncienRécent
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
- StyleAnnées 2000
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsRoulants électriques
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAméricaine Amenagée Equipée
- Nombre niveaux1
- Exposition SéjourNORD
- Type ChauffageIndividuel
- Etat intérieurBon
Autres
- AscenseurOui
- Commentaires internetFibre
- InterphoneOui
- Portail électriqueOui
- Accès PMROui
- GardienOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Diagnostic Perf. NumériqueB
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique25/10/2022
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire250 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 117 lots.Les charges annuelles sont de 110€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.
Affichage des informations légales : ERA HONORE SERRES | Raison sociale : QUICKIMMO | Adresse siège social : 48 avenue Honoré Serres - 31000 TOULOUSE | Siret : 80022703500014 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR84800227035 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3101 2018 000 033 849 - TOULOUSE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN "ALLIANZ". | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8, avenue du Stade de France 93 218 La Plaine Saint-Denis Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
ERA HONORE SERRES
48 avenue Honoré Serres
31000 TOULOUSE
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