à louer
Location de maisons
NC - Réf. 3937
En Exclusivité - Un appartement de Type 2 en duplex, récent dans une résidence de standing à Montbazens, belles prestations (terrasse, parkings, cuisine intégrée...), comprenant : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée , un séjour avec une terrasse, une cuisine américaine, un WC. Au 1er étage : une chambre avec un placard, une salle d'eau aménagée.
Annexe : 2 parking extérieurs
Chauffage individuel électrique et climatisation.
Actuellement loué, disponible au 31 décembre.
OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF !NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal12220
- VilleMONTBAZENS
- SecteurSégala - Rignacois - Montbazinois
- Etage1
- Nombre étages2
- Rez de chausséeOui
- Dernier EtageOui
Aspects financiers
- Prix79000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)8.23 %
- Taxe Foncière281 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété165
- Dont lots d'habitation42
- Charges annuelles (ALUR)262.76 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface44.85 m2
- Surface séjour20 m2
- Surface terrasse6.91 m2
Extérieur
- Année construction2007
- Neuf - AncienRécent
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurBon
- FenêtresDouble vitrage
- VoletsRoulants
- IsolationOui
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineOuverte Aménagée
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourSUD EST
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageConvecteurs
- Mode ChauffageElectrique
- Etat intérieurBon
Autres
- AscenseurNon
- GrenierNon
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementExtérieur
- Nombre places parking2
- InterphoneOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPENon
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 165 lots.Les charges annuelles sont de 262.76€.Affichage des informations légales : Immobilier Yves Passaga | Raison sociale : IMMOBILIER YVES PASSAGA | Adresse siège social : 4, place Jean Jaurès - 12000 RODEZ | Siret : 42895797100016 | RCS : RODEZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR48428675971 | Forme juridique : SAS | Capital social : 75000 € | Assurance RCP : 120317405 |
Carte T : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2019 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 17, rue Aristide Briand 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2019 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 17, rue Aristide Briand 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 € | Carte S : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2019 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 17, rue Aristide Briand 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 900 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 14/12/2017
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Coordonnées de l’agence
Immobilier Yves Passaga
4, place Jean Jaurès
12000 RODEZ
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