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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1704

Venez poser vos valises dans ce charmant appartement 2 pièces clés en main, entièrement rénové, à vendre à Toulouse, situé au 1er etage d'une résidence sécurisée entre Rangueil et Pech David à Toulouse.
A seulement 5 minutes du métro de la Faculté de Pharmacie, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle de bains, ce T2 comprend également un balcon ainsi qu'une place de parking et une cave.
Au Sud de Toulouse, Rangueil est un quartier apprécié pour sa proximité des écoles et facultés, rocades et commerces.
Pour plus d'informations, contactez notre agence immobilière Era Toulouse Côte Pavée, spécialiste de l'immobilier sur Toulouse.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Rangueil - Pech David
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    157500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    167 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1015 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    90
  • Charges annuelles (ALUR)
    2004 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    42 m2
  • Surface séjour
    22 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    315 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 90 lots.Les charges annuelles sont de 2004€.
Affichage des informations légales : ERA IMMOBILIER JONQUIERES & CO | Raison sociale : JONQUIERES & CO | Adresse siège social : 226 avenue Antoine de Saint Exupéry - 31400 TOULOUSE | Siret : 81260561600018 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR56812605616 | Forme juridique : SAS | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 31012015000000198 - TOULOUSE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47900Q | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Mediation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA IMMOBILIER JONQUIERES & CO
226 avenue Antoine de Saint Exupéry
31400 TOULOUSE

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