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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3046

Toulouse / PALAIS DE JUSTICE

Vous souhaitez acquérir un appartement chaleureux dans une petite copropriété intimiste et calme alors laissez vous charmer par ce bien !

Cet appartement 2 pièces de 33.50 m² carrez se trouve en arrière cours. Il se compose d'un salon où vous pourrez vous détendre, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte et lave vaisselle), d'une salle d'eau avec des WC et d'une belle chambre avec des rangements.

La terrasse privative de 33.50m² jouit d'une triple exposition et est accessible par un bel escalier en colimaçon. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un chauffage électrique à inertie.

La copropriété ne prévoit aucun travaux à venir.

Le quartier de palais de justice à deux pas des carmes est apprécié pour ses nombreux commerces de proximité (boulangerie, boucherie, fromagerie, coiffeur et autres), ses établissements scolaires privés et publics de qualité, ainsi que ses nombreuses écoles supérieures.
Entre le métro "palais de justice" de la ligne B, le tram et les nombreuses lignes de bus, vous trouverez le moyen de transports le plus adapté à votre quotidien.

A visiter sans tarder: Contactez Laura Jankovic au 0535371717NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31000
  • Ville
    TOULOUSE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Palais de Justice
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    180000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    44 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    625 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    27
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    vélo
    couloir fait
    toiture terrasse sous garantie encore jusqu'en 2025.

Surfaces

  • Surface
    34 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Année construction
    1969
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    303 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    990 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 27 lots.Affichage des informations légales : ERA HONORE SERRES | Raison sociale : QUICKIMMO | Adresse siège social : 48 avenue Honoré Serres - 31000 TOULOUSE | Siret : 80022703500014 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR84800227035 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3101 2018 000 033 849 - TOULOUSE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN "ALLIANZ". | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8, avenue du Stade de France 93 218 La Plaine Saint-Denis Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA HONORE SERRES
48 avenue Honoré Serres
31000 TOULOUSE

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