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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4914

Appartement à vendre à Gramat (46500) 3 pièces 54.8 M2 dans résidence sécurisée

L'AGENCE ERA TOUT L'IMMOBILIER BOSREDON VOUS PROPOSE : Pour investisseur :

A Gramat dans une résidence sécurisée avec gardien proche des commerces et autres services de proximités, situé au 1er étage d'un immeuble de 16 appartements.
Nombre de lots en copropriété: 96 lots d'habitation

Cet appartement est composé : D'une entrée-2 chambres avec placard penderie- une pièce de vie avec cuisine ouverte- balcon-salle de bains- WC.
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L'appartement est vendu loué : VOIR REVENUS LOCATIF EN AGENCE
proche des sites touristiques : Rocamadour, Alvignac ...NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
46500
Ville
GRAMAT
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
73000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
744 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
247
Dont lots d'habitation
96
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
54.8 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2000
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Gardien
Oui

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/08/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
122 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
460 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
680 EUR