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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 21975

Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement T3 situé au premier étage d'une résidence familiale, sécurisée et bien entretenue. Vous serez séduit par ses volumes avec l'espace séjour-cuisine de 34m2 qui donne directement accès à une terrasse de 15m2 permettant de profiter de repas en famille ou entre amis. La cuisine est ouverte et aménagée, elle a été rénovée avec un grand plan de travail et un bel îlot central.
L'espace nuit offre deux belles chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bain à rafraîchir selon vos goûts.
Tout cela dans un environnement calme à proximité des commerces, commodités et transports avec les bus et le métro, à quelques pas seulement de l'appartement.
Un grand box complète le bien.

Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06.29.30.74.44 .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. DUCROS Nil, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 284 230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio.
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31130
  • Ville
    BALMA
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.7 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    12 min

Aspects financiers

  • Prix
    294250 EUR
  • Prix au m2
    4306 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    7 %
  • Taxe Foncière
    1150 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    224
  • Dont lots d'habitation
    112
  • Charges annuelles (ALUR)
    1400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    68.32 m2
  • Surface séjour
    33.99 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1993
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 224 lots.Les charges annuelles sont de 1400€.
Affichage des informations légales : France Proprio | Raison sociale : ZAF Immmobilier | Adresse siège social : 17 Avenue Honoré Serres Métro Compans - 31000 TOULOUSE | Siret : 50311104900055 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCE |
Carte T : C.P.I. N° 3101 2016 000 003 342 Préfecture de Haute Garonne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Limited - Coeur défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

France Proprio
17 Avenue Honoré Serres Métro Compans
31000 TOULOUSE

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