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à louer

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NC - Réf. 964

Bord de Garonne à le plaisir de vous présenter ce superbe appartement d'environs 62m2.
Dans une résidence au calme situé à deux pas de la Base verte de Pech David.
L'appartement se compose d'un grand salon ouvert sur une cuisine équipée et aménagée.
Une loggia de 6m2 exposé Sud-Ouest, ce qui rend l'appartement très lumineux.
Deux chambres dont une avec placard intégré.
Une salle d'eau avec double vasque.
Entièrement refait à neuf et les finition seront
Deux places de parking en sous sol + cave de 15m2 accompagne également ce bien.
À proximité de toute commodité.
Téléphérique urbain accessible à pied depuis la résidence en 10mnNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31400
  • Ville
    TOULOUSE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    270300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    98
  • Charges annuelles (ALUR)
    1444 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    62.53 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 98 lots.Les charges annuelles sont de 1444€.
Affichage des informations légales : BORD DE GARONNE IMMOBILIER | Raison sociale : bord de garonne immobilier | Adresse siège social : 152 rue de Cugnaux - 31300 Toulouse | Siret : 75308348400026 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 31012018000028126 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : toulouse | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 22 rue DELCAISSE 0900 FOIX | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

BORD DE GARONNE IMMOBILIER
152 rue de Cugnaux
31300 Toulouse

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