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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 951201714

Entre l'avenue Camille Pujol et L'avenue Jean Rieux , début du quartier de la côte pavée, notre agence vous propose ce beau T5 d'une surface au sol de 125 m² aujourd'hui aménagé en 3 chambres mais offrant de nombreuses possibilités : telles que la création de 2 chambres supplémentaires ou d' un studio indépendant.
L'appartement est composé d'un séjour double et de 3 chambres dont une suite parentale en rochelle.
Sur le plein pied 2 chambres avec une salle d'eau et un w-c, une cuisine indépendante aménagée et équipée qui peut être ouverte sur l'espace salon/ salle à manger.
L''appartement est en chauffage individuel électrique, équipé de radiateurs haut de gamme Campa sur la partie jour
Vous serez séduit par le calme, la luminosité et les volumes de cet appartement en 3ème et dernier étage avec sa terrasse exposée sud/ouest
2 emplacements de garage boxés en sous sol viennent compléter ce bien.
Son emplacement recherché sur le début de la côte pavée proche de la Caserne Pérignon, à 900 m du Me François verdier, à 10 mn à pied de la place Dupuy proche de toutes les commodités écoles, commerces , Bus L1 et L8 .
Résidence sécurisée de 1992 avec ascenseur, charges de copropriété 1324 €
Mots : T5 - Toulouse Côte pavée 125 m² - terrasse- ascenseur- 2 garages boxésNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31500
  • Ville
    TOULOUSE
  • Secteur
    COTE PAVEE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1897 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    170
  • Dont lots d'habitation
    138
  • Charges annuelles (ALUR)
    1324 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    173

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1992
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrasse
    7 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/05/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 170 lots.Les charges annuelles sont de 1324€.
Affichage des informations légales : MIDI HABITAT Services Immobiliers | Raison sociale : MIDI HABITAT -ADB | Adresse siège social : 48 ALLEE JEAN JAURES - 31000 TOULOUSE | Siret : 52872130100034 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR305528728301 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1.544.158 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3101 2016 000 008 651 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 1005265 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

MIDI HABITAT Services Immobiliers
48 ALLEE JEAN JAURES
31000 TOULOUSE

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