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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 8871

La Roche sur Foron hyper centre ville , à proximité immédiate des écoles et des commerces , à 5 mn à pied du CEVA, situé dans un ensemble immobilier de charme en étage élevé , appartement bourgeois 4 pièces d'une surface de 95 m2 entièrement rénové avec des matériaux de standing.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placards desservant cuisine équipée avec plan dînatoire ouverte sur séjour lumineux de 40m2
3 chambres avec placards et balcon filant dont une suite parentale avec salle de douches , salle de bains , toilettes séparé et buanderie .
Une cave au sous sol complète cette offre de qualité. Belles hauteurs sous plafond , parquet ancien et volumes généreux !


NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    3

Aspects financiers

  • Prix
    385000 EUR
  • Prix au m2
    4052 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    54
  • Dont lots d'habitation
    19
  • Charges annuelles (ALUR)
    4300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Extérieur

  • Année construction
    1936

Surfaces

  • Surface
    95 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2

Mandat

  • N° lot
    13

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    270 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    79 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2030 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2810 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 54 lots.Les charges annuelles sont de 4300€.
Affichage des informations légales : Imogroup Genève | Raison sociale : IMOGROUP GENEVE | Adresse siège social : 2 rue de Genève - 1225 GENEVE | Siret : 88010935 | RCS : THONON | Numero TVA Intracommunautaire : FR80488101935 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2016 000 007 035 - CCI HAUTE SAVOIE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A - 110 Esplanade du Gal de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Imogroup Genève
2 rue de Genève
1225 GENEVE

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